Các tiêu chí hàng đầu lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đăng ngày 14/12/2017 13:08:00

Khác với các loại hình bất động sản khác, bất động sản nghỉ dưỡng biển đang ngày một tăng giá bởi diện tích đất ven biển có thể khai thác du lịch không nhiều và khó có khả năng mở rộng. Tuy nhiên, mức độ tăng giá của mỗi biệt thự ở những dự án khác nhau do phụ thuộc vào nhiều yếu tố. 

Những biệt thự biển có khả năng tăng giá cao nhất cần phải đáp ứng được các tiêu chí hàng đầu sau: 

Bãi biển đẹp tự nhiên

Biệt thự nghỉ dưỡng biển nhất thiết phải tọa lạc ở khu vực bãi biển đẹp tự nhiên. Nước biển trong xanh, bờ cát trắng mịn, bãi thoải dài, sóng biển êm ả luôn là yếu tố tiên quyết thu hút các du khách. Việt Nam mặc dù có hơn 3 000 km bờ biển trải dài nhưng không phải bãi biển nào cũng có khả năng khai thác du lịch. 

Những bãi biển có vịnh sâu, bờ biển nhiều đá, hoặc một số dự án được đơn vị thi công đổ cát làm bãi biển nhân tạo rất dễ có nguy cơ sụt lún, mất an toàn cho du khách chỉ sau 1-2 năm đi vào hoạt động. Do đó, nhà đầu tư cần lưu ý tìm hiểu kỹ về vùng biển dự án khai thác trước khi quyết định đầu tư.

Vị trí biệt thự sát biển, hướng biển, view ra biển

Những biệt thự nằm sát bờ biển, hướng biển và có view nhìn ra biển luôn có giá trị gia tăng nhanh và mạnh sau khi đi vào khai thác. Những biệt thự ở vị trí nằm càng xa biển thì giá trị càng thấp. 

Theo đó, nhà đầu tư nên chọn mua biệt thự sát biển, hướng biển với càng nhiều mặt thoáng nhìn ra biển càng tốt. Giá trị của các căn biệt thự như vậy sẽ tăng cao hơn nhiều so với những căn hướng vườn hoặc hướng hồ bơi.

Khả năng khai thác quanh năm

Khí hậu luôn là một yếu tố vô cùng quan trọng tác động trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh của các khu du lịch nghỉ dưỡng. Do đó, nhà đầu tư nên lựa chọn dự án nằm trong vùng có khí hậu phù hợp khai thác du lịch nghỉ dưỡng, có thể tắm biển quanh năm để tăng tỷ lệ lấp đầy khi đưa vào khai thác. 

Nếu so với các khu du lịch ở miền Bắc chỉ có thể khai thác từ tầm tháng 4 đến tháng 10 thì các dự án ở khu vực Nam Trung Bộ sở hữu lợi thế hơn hẳn, có thể phục vụ du khách trong nước vào mùa hè – thu và du khách nước ngoài, chủ yếu đến từ châu Âu, châu Mỹ, châu Úc vào mùa đông – xuân.

Giao thông thuận tiện

Thuộc dòng phân khúc cao cấp nên đối tượng khách hàng của các khu nghỉ dưỡng, biệt thự biển thường sử dụng máy bay làm phương tiện di chuyển. Bởi vậy, các dự án nằm ở khu vực thuận tiện giao thông, gần đường cao tốc, có bến tàu, đặc biệt gần các sân bay quốc tế sẽ thu hút được lượng lớn các du khách, tăng khả năng hiệu quả khi dự án đi vào khai thác.

Hệ thống dịch vụ, tiện ích hấp dẫn

Để đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng biển cũng cần có hệ thống các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp khác, có thể kể đến như: sân golf, sân tennis, khu spa, bể bơi, câu lạc bộ bãi biển và chuỗi nhà hàng… theo tiêu chuẩn 5 sao.

Thương hiệu quản lý quốc tế

Biệt thự biển hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết cho nên các dự án do thương hiệu quốc tế nổi tiếng quản lý sẽ dễ tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng. 

Đặc biệt, theo xu hướng hiện nay đa số khách quốc tế tự book vé du lịch thường lựa chọn điểm đến nghỉ dưỡng của đơn vị quản lý nước ngoài và chi trả mức giá thuê phòng cao hơn khách đi tour thì đây là một trong những điểm cộng đáng lưu ý với các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được đầu tư và có tính thanh khoản khá tốt, đang hình thành lên các khu nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Hạ Long, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Thanh Hóa, Quy Nhơn…

Tuy nhiên, xét về mức độ cạnh tranh và tiềm năng khai thác lâu dài, những “thế hệ mới” như Cam Ranh, với điểm nhấn Bãi Dài - 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh theo bình chọn trên tạp chí National Geographic (US) đang nổi lên là lựa chọn ưu tiên hàng đầu hiện nay đối với các nhà đầu tư. 

Trong đó, dự án Mövenpick Resort Cam Ranh được coi là điểm sáng trung tâm, đáp ứng tiêu chí “Đã là biệt thự biển thì phải nằm sát biển, hướng biển và nhìn thấy biển”, các dãy Mövenpick Villas được thiết kế một tầng, nằm ngay sát bên bờ biển, có từ 1 đến 3 phòng ngủ chuẩn 5 sao quốc tế, bao quanh là thảm cỏ, vườn hoa, cây xanh tươi mát. Các biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại pha trộn hài hòa với kiến trúc truyền thống mang hơi thở Champa. 

Độc đáo thiết kế Mövenpick Villas một tầng nằm sát biển, hướng biển và nhìn thấy biển

Khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh còn ghi điểm với các nhà đầu tư bởi mang tới những trải nghiệm tuyệt vời thông qua các dịch vụ tiện ích, vui chơi giải trí đẳng cấp như: Ốc đảo Spa&Beauty, Làng Thụy Sĩ, khu vui chơi mạo hiểm… đáp ứng mọi nhu cầu của du khách, cho dù là nhóm khách gia đình, nhóm bạn bè hay giới doanh nhân bản lĩnh, lịch thiệp. 

Làng Thụy Sĩ với nhà hàng bia tươi, dancing club, karaoke, câu lạc bộ vui chơi có thưởng, Billard, bóng bàn… trong khu nghỉ dưỡng 

Từ Mövenpick Resort Cam Ranh du khách chỉ mất 5 phút để đi đến sân bay quốc tế Cam Ranh, 30 phút đến TP. Nha Trang và chỉ cần 1 tiếng đồng hồ có thể đặt chân đến khu du lịch Đà Lạt nổi tiếng mộng mơ.

Mövenpick Resort Cam Ranh được quản lý bởi tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts – Thụy Sỹ.  Với hệ thống mạng lưới hội viên rất đông trên toàn cầu và nhiều kinh nghiệm trong việc thu hút khách, Mövenpick Resort Cam Ranh sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng, mang lại lượng khách dồi dào và cho thuê phòng ở mức giá cao.

Để biết thêm thông tin về dự án Mövenpick Resort Cam Ranh, liên hệ hotline 096 312 8855.

LÊ HÀ

Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác

Hotline: 0984 777 107

Email: batdongsan@dddn.com.vn

Bình luận

Bạn còn 500/500 ký tự