Biệt thự, liền kề đạt mức bán kỷ lục kể từ năm 2011

Đăng ngày 10/01/2017 13:05:00

(DĐDN) - Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong Quý IV/2016, lượng hàng biệt thự, liền kề bán được tại Hà Nội tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó 64% là nhà liền kề. 

Trong quý IV/2016, tổng nguồn cung biệt thự, liền kề toàn thị trường Hà Nội đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và 12,8% so với cùng kỳ năm trước. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp xấp xỉ 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%. 

Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là ba quận có nguồn cung lớn nhất trong quý, cung cấp cho thị trường 50% số lượng nguồn cung mới.

Dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là Từ Liêm với 24% và Hà Đông với 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý đạt kỷ lục kể từ năm 2011.

Dự kiến trong quý I/2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề được tung ra thị trường, chủ yếu đến từ Vingroup.

Trong khi đó căn hộ để bán có nguồn cung ồ ạt vào cuối năm.

Bằng chứng là trong quý IV/2016, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.

Trong quý IV/2016, khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 2% theo quý và 9% theo năm đạt 31%, trong khi giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.

Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn, phần lớn là các dự án Hạng B và đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Báo cáo của Savills cũng cho thấy, năm 2016 hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng 4% - mức cao nhất trong vòng 5 năm.

Bất động sản cũng chiếm vị trí đầu trong số đăng ký thành lâp doanh nghiệp mới với hơn 3.100 doanh nghiệp, và đứng thứ 2 trong vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký mới với 1,5 tỷ USD.

Doanh thu bán lẻ hàng hóa đạt 117 tỷ USD, tăng 10% so với năm trước.

Linh Nhi

 

Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác

Hotline: 0984 777 107

Email: batdongsan@dddn.com.vn

Bình luận

Bạn còn 500/500 ký tự