Sau khi dịch COVID-19 thuyên giảm từ giữa năm 2020, nhiều Chủ đầu tư Bất động sản giúp người mua nhà giảm áp lực dòng tiền bằng các chính sách kéo giãn, chia nhỏ thời gian thanh toán, hỗ trợ lãi suất khi khách hàng vay mua chung cư. Trong đó, có Thuận Hùng Group xin tổng hợp các dự án BĐS đang phân phối có các phương thức thanh toán đa dạng tại TP.HCM, Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Hồ Tràm Xuyên Mộc Bà Rịa như : West Gate - Gem Sky World - The Emerald Golf View - Century City - Hồ Tràm Complex 

Thị trường đang dần hồi phục tích cực sau giãn cách xã hội khi người dân đã quen với trạng thái “bình thường mới”

Dù có những tín hiệu phục hồi tích cực, nguồn cung bổ sung vào thị trường vẫn còn nhỏ giọt, thậm chí một số dự án chỉ mở bán 30-50 căn tại sàn. Điều này phần nào phản ánh tâm lý thận trọng của chủ đầu tư và các đơn vị bán hàng trước bối cảnh thị trường biến động và khó đoán định như hiện nay. Sức mua chủ yếu tập trung vào các bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, mức giá bán dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Người mua căn hộ giai đoạn hậu giãn cách xã hội khá thận trọng với phân khúc cao cấp và hạng sang nhằm quản trị rủi ro trong bối cảnh thị trường vẫn còn diễn biến phức tạp như hiện nay. Điều này khiến nhiều người có tâm lý chờ giá đi xuống để kiếm được món hời.

Tuy nhiên, mặt bằng giá căn hộ không những không có dấu hiệu sụt giảm mà còn tiếp tục tăng, đặc biệt ở phân khúc trung cấp và bình dân. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư TP HCM trong quý I tăng khoảng 3,5%, trong đó căn hộ bình dân tăng 3,78%. Còn theo CBRE Việt Nam, giá bán trung bình của mỗi căn hộ tại thị trường sơ cấp ở mức 1.936 USD mỗi m2, tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm 2019.

Thay vì giảm giá,

Các chủ đầu tư có khuynh hướng kéo giãn thời gian hoặc linh hoạt chính sách thanh toán nhằm kích cầu sức mua trong giai đoạn trước mắt. Cách làm này giúp người mua giảm áp lực tài chính, khi không phải trả số tiền lớn cùng một lúc mà vẫn có cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Trong khi, chủ đầu tư có thể tăng thanh khoản trong bối cảnh thị trường chững lại mà vẫn không ảnh hưởng đến giá trị sản phẩm về dài hạn.

Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Thực tế, giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM những năm gần đây luôn có xu hướng tăng do quỹ đất ngày càng hạn hẹp và những khó khăn trong khâu hoàn thiện thủ tục pháp lý. Khi có được quỹ đất và được cấp phép, các chủ đầu tư sẽ tập trung nâng cao chất lượng căn hộ, cơ sở hạ tầng và dịch vụ để có thể bán sản phẩm với giá cao.

Thêm vào đó, nhóm bất động sản nhà ở được nhiều chuyên gia đánh giá có khả năng bật dậy tốt sau đại dịch. Trong đó, các dự án tại thị trường vùng ven, những nơi có quỹ đất sạch, dễ dàng mở rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện… sẽ nóng lên khi thị trường phục hồi trở lại.

Những Chủ đầu tư linh hoạt chính sách thanh toán cho người mua căn hộ chung cư

Tại TP.HCM…

Sau giai đoạn cách ly, dự án căn hộ hạng sang The Marq (quận 1, TP HCM) tung chính sách bán hàng mới, hỗ trợ khách hàng lãi suất vay đến 70% giá trị căn hộ. Thời gian hỗ trợ tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến không quá 12 tháng từ ngày gửi thông báo bàn giao. Tại Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư triển khai chương trình hỗ trợ tín dụng khách hàng với lãi suất ưu đãi 0% cho khoản vay mua căn hộ cao cấp Antonia từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà.

West Gate An Gia – 1,8 tỷ/Căn – Trả góp 1%/Tháng – Chiết khấu 18% – TT 30% đến khi nhận nhà

West Gate An Gia – 1,8 tỷ/Căn – Trả góp 1%/Tháng – Chiết khấu 18% – TT 30% đến khi nhận nhà

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, dự án Westgate của chủ đầu tư An Gia đang có chính sách giúp người mua sẽ thanh toán dàn đều mỗi tháng, không phải chịu áp lực thanh toán dồn dập trong số ít kỳ. Nổi bật nhờ vị trí đối diện UBND huyện Bình Chánh với công viên trung tâm rộng 2 ha và quy hoạch công viên nội khu 1,9 ha, đây là một trong số ít dự án tầm trung thu hút nhiều sự quan tâm hiện tại.

Với giá bán từ 1,8 tỷ đồng mỗi căn hai phòng ngủ, hai toilet, khách hàng mua căn hộ Westgate chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà (bao gồm trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng trong vòng 15 tháng). Đồng thời, người mua nhà sẽ được hỗ trợ miễn hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc.

Tính ra, với số tiền tích lũy tầm 300 triệu đồng, các gia đình trẻ hay người độc thân đã có cơ hội sở hữu căn hộ tiện nghi đầy đủ, bao quanh là hàng loạt tiện ích công và hạ tầng giao thông hoàn thiện. Với tổng thu nhập hai vợ chồng tầm 35-40 triệu đồng một tháng, gia đình trẻ có thể mua căn hộ mơ ước, đồng thời vẫn có khoản dư tích lũy ngân sách mua sắm các hạng mục khác hay chăm lo cho con cái.

>> Xem thêm dự án WestGate: tại đây 

ST.Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng – Trả góp không lãi suất – Chiết khấu 7 – 10%

ST Moritz – Phối cảnh ban đêm cung voi bieu tuong thuan an mang ten : du an Opal Skyline

ST.Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng của Chủ đầu tư Đất Xanh Group, là dự án Khu căn hộ cao cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh, dự án văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao đầu tiên trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông TP.HCM )

Với mong muốn đem đến những trải nghiệ hoàn mỹ, dự án Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và xây dựng nhằm kiến tạo không gian sống và làm việc tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp dành riêng cho những chủ nhân thành đạt. Chính tại nơi đây, những chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, những cảm xúc mới sẽ thăng hoa và một cuộc sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu trong tầm tay..

> Xem thêm dự án ST.Moritz : Click vô

Tại Bình Dương…

Từ ngày 1 tháng 2 năm 2020, thị xã Dĩ An và Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Kéo theo thị trường BĐS các khu vực này cũng phục hồi trở lại, trong đó phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá là trọng điểm năm 2020 – 2022..

Từ Thuận an – Kim chỉ nam định hướng cho giới đầu tư

Với vai trò được xem là trọng điểm kết nối giữa Tp.HCM và Tp. Thủ Dầu Một, Tp. Thuận An trở thành cửa ngõ của Bình Dương nên nơi đây được chú trọng phát triển đầu tư tuyến đường trọng điểm, nối liền các khu vực như: Quốc lộ 13, đường ĐT 743, Đại Lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn…và đường thủy là sông Sài Gòn với các cảng có lượng giao thương lớn như: cảng An Sơn, cảng Bà Lụa,…

Ngoài các tuyến đường trọng điểm nói trên, đại diện UBND thành phố Thuận An cho biết, trong năm 2019, Thuận An cũng đã bố trí vốn để triển khai thi công hàng loạt tuyến đường lớn nhỏ khác nhằm cải thiện cảnh quan đô thị, nhất là các công trình gần khu vực đông dân cư và các công trình dân sinh khác như: nâng cấp, mở rộng đường, xây dựng vỉa hè, cây xanh,…

Thị trường bất động sản Tp. Thuận An đang hưởng lợi lớn,

Mặt bằng giá đất tăng lên nhanh chóng sau khi Thuận An chính thức được phê duyệt nâng lên thành phố thông qua nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14 vào đầu năm 2020. Theo ghi nhận từ thực tế, giá đất tại nhiều dự án khu vực Thuận An có biên độ tăng giá từ 50% đến 100%, thậm chí có nơi tăng mạnh hơn so với lúc mở bán.

Thuận An nói chung và các khu vực lân cận như Dĩ An, Thủ Dầu Một giá đất đã có sự biến động đáng kể. Tuy nhiên, vẫn tùy thuộc vào khu vực sẽ có những mức giá khác nhau. Đơn cử như ở những dự án quy hoạch, có tiện ích, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi gần sát những cung đường lớn như Đại lộ Bình Dương, đặc biệt đã có pháp lý hoàn chỉnh sẽ có mức giá từ 32-40 triệu/m2, có khi còn cao hơn. Những khu vực xa hơn như Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên mặc dù hạ tầng đã đồng bộ, tuy nhiên dự án trong thời gian chờ ra sổ sẽ có mức giá từ 27 triệu đồng/m2 trở lên.

The Emerald GolfView - Điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn

Dự án The Emerald Golf View nằm ngay giao lộ ngã tư Vsip, cạnh sân Golf Sông Bé. The Emerald hứa hẹn sẽ là khu căn hộ mang đến dự tiện nghi, đẳng cấp nhất tại Bình Dương.

Với nhu cầu nhà ở hiện nay, The Emerald Golf View chính thức ra đời với sứ mệnh hiện thực hóa nhu cầu nhà ở và môi trường sống trong lành cho cư dân tại Bình Dương.

Với thiết kế hiện đại, tinh tế cùng những tiện ích cao cấp vượt bậc, dự án The Emerald Golf View sẽ là điểm đến lý tưởng cho mọi cư dân

Link dự án The Emerald Golf View : xem thêm

Tại Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu

Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí

Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 với mục tiêu là phát triển du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp quan trọng vào phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam.

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; doanh thu du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt khách), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có nhiều lợi thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn thiên nhiên, suối khoáng nóng, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng. Đặc biệt, quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng

Dự án Hồ Tràm Complex Bảng giá : Xem chi tiết

Tại Long Thành Đồng Nai

Sau thời gian dài trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, sáng chủ nhật 14/6, thị trường bất động sản Long Thành dậy sóng với hơn 1.500 khách tới tham quan dự án Khu đô thị thương mại – giải trí Gem Sky World.

Với những ưu điểm từ vị trí cũng như thiết kế thông minh, tiện ích đồng bộ, Gem Sky World đã tạo được sức hút mạnh đối với giới đầu tư bất động sản cả nước. Ước tính hơn 1.500 khách hàng đã tham gia sự kiện lần này thể hiện sức nóng của thị trường bất động sản Long Thành sau đại dịch Covid-19.

Chia sẽ từ khách hàng,

Ông Huỳnh Văn Sơn (Quận 2, TP.HCM), cho biết: “Tôi dẫn cả gia đình từ Quận 2 qua đây tầm 40 phút, giao thông khá thuận lợi, giờ cả nhà xuống Vũng Tàu tắm biển cũng chỉ một tiếng. Quy hoạch dự án khá tốt, có nhiều mảng xanh. Sau này khi đông dân cư mình cũng tiện kinh doanh”.

Được biết, đây là một trong những dự án trọng điểm mà Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển trong năm 2020. Tới thời điểm hiện tại, phía chủ đầu tư đang gấp rút thi công hạ tầng của dự án. Hệ thống đường nội bộ đã được đặt đường ống và rải đá, công nhân, xe cơ giới thi công tấp nập ngày đêm để giữ đúng tiến độ đề ra ban đầu.

Gem Sky World được quy hoạch để trở thành một Khu đô thị Thương mại – Giải trí hàng đầu tại Long Thành. Dự án cung cấp hơn 4.000 sản phẩm với đủ các phân khúc, bao gồm: 3.338 căn nhà phố liên kế kích thước 5x20m, 446 căn nhà phố thương mại kích thước 6x20m đến 6x22m, 158 biệt thự song lập 8x20m và 84 biệt thự đơn lập 15x20m

Toàn bộ hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch thành ô bàn cờ, tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, liên thông và đồng bộ. Điểm nhấn của dự án là Đại lộ vàng – Gold Silk Boulevard và khu vực công viên trung tâm Sky Park rộng 3 ha. Được thiết kế rộng 34m với 6 làn xe, Gold Silk Boulevard có độ dài 1.5km chạy xuyên suốt dự án. Mang theo hơi thở của con đường tơ lụa ngày nào, đa phần các sản phẩm nhà phố thương mại đều được bố trí tập trung dọc theo hai bên đại lộ này.

Riêng với Sky Park, đơn vị thiết kế đã ưu ái dành hẳn 3 ha ngay khu trung tâm để tạo nên không gian giải trí, sinh hoạt cho cộng đồng. Sở hữu những loại hình giải trí đa dạng, từ Adventure Forest, khu vui chơi thiếu nhi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ, quảng trường lớn… Sky Park hứa hẹn thỏa mãn được tất cả nhu cầu giải trí của người dân. Dọc hai bên công viên, kết nối trực tiếp với Đại lộ Vàng chính là 2 tuyến Phố Sunrise và Sunset được quy hoạch làm phố mua sắm và phố ẩm thực. Nơi đây quy tụ các cửa hàng của các nhãn hàng lớn và các chuỗi nhà hàng, quán ăn, cùng với trục đường Gold Silk Boulevard, tất cả tạo nên một nhịp sống nhộn nhịp, tươi mới cho toàn khu đô thị

Dự án Gem Sky World đầy đủ tại đây : Click Link

Century City thu hút nhà đầu tư

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai là nơi được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Với lợi thế về các dự án hạ tầng trọng điểm, Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đang thu hút đầu tư của nhiều tập đoàn lớn vào lĩnh vực bất động sản. Trong đó, dự án Century City và Gem Sky World trở thành tâm điểm của Long Thành nhờ vị trí trung tâm chiến lược, mạng lưới giao thông kết nối linh hoạt.

Đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, hai “siêu” dự án của Việt Nam đều nằm trên địa bàn tỉnh là Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, hiện đang được Chính phủ ưu tiên vốn và nguồn nhân lực để triển khai nhanh nhằm tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực.

Bên cạnh đó, Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án giao thông lớn như cao tốc Bến Lức-Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây-Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10… nhằm kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa và biến nơi đây trở thành đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự kiến huyện Long Thành sẽ trở thành thị xã trong giai đoạn 2021 – 2025 và đích đến tiếp theo là thành phố thông minh.

Xem thêm dự án Century City : Nhận thông tin