Dự án “treo” giữa lòng Hà Nội (Kỳ 3): “Treo” đến bao giờ?

Đăng ngày 18/10/2018 08:54:49

Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) nằm “đắp chiếu” suốt 14 năm gây bức xúc cho người dân sống trong khu vực.

Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt do Tổng công ty Licogi làm chủ đầu tư

Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt được UBND TP Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 4930 năm 2004 của UBND TP Hà Nội, thu hồi 351.618m2 đất thuộc các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai thuộc quận Hoàng Mai, tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng – Licogi (Bộ Xây dựng) tổ chức điều tra lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án.

Ngày 17.9.2007, tại Quyết định số 3649/QĐ-UBND, dự án được UBND TP chấp thuận giao Tổng công ty Licogi làm chủ đầu tư thực hiện. Quyết định giao đất này do Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký. 

Tại quyết định này, Hà Nội cũng quy định diện tích đất để xây dựng cơ sở hạ tầng tổng công ty không phải nộp tiền sử dụng đất là 252.868m2; diện tích đất để xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ với hình thức nộp tiền sử dụng đất 50 năm là 10.705m2; diện tích đất xây dựng biệt thự, nhà vườn với hình thức nộp tiền sử dụng đất ở là 47.654m2; diện tích xây dựng chung cư với hình thức giao đất nộp tiền sử dụng đất ở là 29.225m2; diện tích đất xây dựng bãi đỗ xe tập trung với hình thức đóng tiền sử dụng đất 50 năm là 11.66m2…

Đặc biệt, tại Điều 6 Quyết định 3649 trên, UBND TP chỉ đạo: “Sau 12 tháng kể từ khi chưa bàn giao đất ngoài thực địa, nếu Tổng công ty Licogi chưa đưa đất vào sử dụng đúng mục đích quy định tại Điều 1 và Điều 2 quyết định này hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư đã được phê duyệt thì Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TP quyết định thu hồi đã giao”.

Thế nhưng, trong suốt 14 năm (2004-2018), Tổng công ty Ligico vẫn để dự án dậm châm tại chỗ, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng nghiêm trọng tới hàng trăm hộ dân sống trong quy hoạch dự án.  

Dự án không có dấu hiệu thi công

Bên cạnh việc liên tục điều chỉnh quy hoạch, mới đây dự án còn được UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 6429/QĐ-UBND ngày 15.9.2017. Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án với quy mô như sau: Đầu tư xây dựng đường giao thông, cây xanh, trường học, bãi đỗ xe, nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng – liền kề, biệt thự… với quy mô dân số là 11.620 người.

Theo chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự án từ quý 1.2017 đến quý 4.2021. Trong đó, từ quý 4.2017 đến quý 4.2019, chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội. Đồng thời, giai đoạn từ quý 3.2018 đến quý 4.2019, chủ đầu tư phải xây dựng bãi đỗ xe, các công trình công cộng, biệt thự, liền kề…

Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên đến nay đã là tháng 10/2018 nhưng vẫn chưa có nội dung nào tại dự án được thực hiện theo quyết định chủ trương đầu tư. Mới đây, dự án còn nằm trong danh sách 47 dự án tồn tại quá thời gian quy định của pháp luật.

Đại diện các hộ dân bức xúc khi dự án treo quá lâu mà không bị thu hồi

Ông Thái Ngọc Sinh (tổ 42) cho biết, đại diện các hộ dân đã gửi đơn thư khiếu nại tới chính quyền cấp quận, Thành phố, Trung ương rất nhiều lần nhưng chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng. “Chúng tôi đã ở đây hơn 20 năm, giờ gia đình đã thành ba thế hệ nhưng dự án vẫn trong tình trạng bỏ hoang. Dự án cứ tiếp tục gia hạn như vậy thì những người dân như chúng tôi phải chờ đợi đến bao giờ?” - anh Thái Ngọc Sinh nói.

Ông Sinh cùng các hộ dân khác bày tỏ mong muốn chính quyền trên cơ sở thực hiện đúng quy định của pháp luật, sớm xử lý nghiêm các vi phạm tại dự án Khu đô thị Thịnh Liệt, bởi dự án kéo dài đã làm ảnh hưởng quá nhiều đến đời sống của người dân.

Dự án được quây tôn, bên trong cỏ mọc ngang đầu người

Theo UBND quận Hoàng Mai, hiện vẫn còn 107 hộ dân chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng. Diện tích đất chưa phê duyệt phương án bồi thường là hơn 60.000m2, quận Hoàng Mai đang trình TP được phép lập, phê duyệt phương án có hỗ trợ đặc thù đúng theo quy định.

"Hiện tại, công tác GPMB đã bàn giao được cho chủ đầu tư diện tích hơn 208.000m2. Dự kiến phải đến cuối năm 2018 mới có thể giải phóng xong toàn bộ mặt bằng" - Đại diện quận cho biết.

Về phía chủ đầu tư, mới đây nhất vào cuối tháng 9/2018, Tổng công ty Licogi đã xin ý kiến cổ đông về việc phát hành 4.000 tỷ đồng trái phiếu để "giải cứu" khu đô thị Thịnh Liệt.

HỒNG HƯƠNG

 

Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác

Hotline: 0984 777 107

Email: batdongsan@dddn.com.vn

Bình luận

Bạn còn 500/500 ký tự