eMagazine

Dự án cao cấp The Golden Palm thi công kém chất lượng

Dự án The Golden Palm do Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) làm chủ đầu tư, nhà thầu chính là Công ty TNHH xây dựng dân dụng và công nghiệp (DELTA CORP). Được bàn giao tháng 6/2018 với 405 căn hộ được quảng cáo là chung cư cao cấp với nhiều tiện ích đẳng cấp. Tuy nhiên theo phản ánh của các hộ dân, ngay từ khi nhận nhà cư dân đã vô cùng thất vọng khi phát hiện hàng loạt vấn đề bất cập.

Dự án The Golden Palm nằm trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hàng loạt bất cập

Mới chuyển về sinh sống, chị Lê Thảo (cư dân tầng 15) không khỏi thất vọng cho biết, chị bỏ ra số tiền gần 40 triệu đồng để sở hữu một m2 căn hộ tại chung cư The Golden Palm. Thế nhưng khác với quảng cáo là một chung cư cao cấp cùng nhiều tiện ích 5 sao, chất lượng chung cư tại đây không tương xứng với giá tiền.

“Lúc tìm hiểu mua nhà, dự án được quảng cáo có vị trí thuận lợi nằm trên mặt đường Lê Văn Lương, tuy nhiên thực tế các hộ dân sống tại đây lại phải đi mặt ngõ nhỏ phía sau tòa nhà. Như vậy, chủ đầu tư đã sai phạm trong việc quảng cáo bán hàng gây rất nhiều khó khăn trong đi lại và sinh hoạt của người dân chúng tôi” - chị Thảo nói.

Bức xúc không kém, anh Mai Anh Tuấn (cư dân phòng B1105) cho biết, mặc dù các hộ dân đã về ở nhưng khối đế tòa nhà (bao gồm 2 tầng thương mại và 3 tầng văn phòng) chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Do đó người dân chưa được phổ biến cách phòng cháy chữa cháy và thoát nạn nếu xảy ra cháy tại khu vực trên. “Chúng tôi thực sự hoang mang. Ai sẽ là người chịu trách nhiệm về tính mạng của các hộ dân nếu chẳng may hỏa hoạn xảy ra?”, anh Tuấn nói.

Trong đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng và báo chí mới đây cư dân còn cho biết, hiện nay phòng sinh hoạt chung của cư dân đang bị chiếm dụng làm nơi làm việc của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Ban quản lý tòa nhà. Cư dân không những không được hưởng các dịch vụ tiện ích chung như được cam kết khi mua nhà mà còn không có địa điểm để tổ chức các hoạt động chung khi về sinh sống.

Không những thế vấn đề sổ hồng của cư dân đến nay đã quá hạn theo Hợp đồng mua bán và vẫn không được chủ đầu tư giải quyết, cư dân cũng không thể biết khi nào cầm được sổ hồng trong tay.

Ngoài ra, việc minh bạch trong thu - chi quỹ bảo trì cũng chưa được chủ đầu tư thực hiện. Trước đó, chủ đầu tư đã đồng ý cung cấp thông tin về quỹ bảo trì trước ngày 15/10/2018, nhưng đến nay đã quá thời hạn nêu trên người dân vẫn chưa được cung cấp thông tin chi tiết.

Công trình kém chất lượng?

Anh Nguyễn Thanh Tùng (phòng A1609) cho biết, ngay tại thời điểm nhận bàn giao nhà (khoảng tháng 6/2018) tại nhiều tầng đã có hiện tượng nứt tường, thấm dột xảy ra hàng loạt, bao gồm hành lang và bên trong căn hộ. Trước tình trạng trên, phía chủ đầu tư đã tiến hành chống thấm tuy nhiên vẫn chưa giải quyết dứt điểm tình trạng thấm dột.

“Khi tình trạng thấm dột xảy ra quá nhiều tại nhiều tầng khác nhau những cư dân đang sinh sống tại đây như chúng tôi không khỏi lo lắng. Với chất lượng thi công kém ngay từ khi bàn giao như vậy, dự án sẽ như thế nào khi qua vài năm sử dụng?” - anh Tùng lo lắng nói.

Điều đáng lưu ý đó là cho đến thời điểm hiện tại, dự án The Golden Palm vẫn chưa có văn bản nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền về việc công trình đủ điều kiện đưa vào khai thác sử dụng theo quy định.

Ngoài hiện tượng nứt tường, thấm dột như đã nêu tại nhiều căn hộ còn xảy ra tình trạng lỗi vì đặt sai hướng giàn nóng điều hòa, lỗi thiết kế cửa kính ra ban công, hở thang rác…

Trước hàng loạt bất cập trong thời gian dài nhưng không được giải quyết, cư dân đã nhiều lần gửi đơn thư kiến nghị tới các cơ quan chức năng, thậm chí căng băng rôn phản đối chủ đầu tư… nhưng sự việc đến nay vẫn im lìm.

Dưới đây là một số hình ảnh khiến cư dân hoài nghi về chất lượng công trình:

Hiện tượng nứt tường, thấm dột tại tòa nhà

Cư dân đi lại bằng lối nhỏ hẹp phía sau tòa nhà

Hiện tượng thấm dột ở các tầng khác nhau

Tường nứt, kém chất lượng

Nơi gửi xe chật chội 

Cư dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư 

 

HỒNG HƯƠNG