Tư vấn

TP.HCM công bố 7 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy"

23/06/2017 08:47

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 7 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai, hay còn gọi là bán nhà “trên giấy”.

TP.HCM công bố 7 dự án đủ điều kiện bán nhà

Một trong 7 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai

Danh sách 7 dự án gồm: 1.092 căn hộ thuộc dự án do Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam làm chủ đầu tư. Địa ốc Him Lam cam kết chưa thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất và nhà ở hình thành trong tương lai của dư án cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết này.

Thứ hai, 869 căn hộ tại dự án Chung cư cụm III và IV thuộc Khu dân cư Trung Sơn 6,57 ha – Khu 6A – Khu chức năng số 6 – Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh do Công ty TNHH Đầu tư Việt Tâm làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thứ ba, 760 căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh do Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thứ tư, 522 căn hộ thuộc Khối B3, B4 dự án Khu căn hộ Đô thị Xanh Bình Tân do Công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Thứ năm, 68 căn hộ thuộc dự án Căn hộ, Thương mại và Văn phòng Sun Village tại số 31-33 Nguyễn Văn Đậu, P.6, Q. Bình Thạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Tiến làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Thứ sáu, 476 căn hộ tại dự án Khu thương mại, dịch vụ - căn hộ cao tầng tại phường Bình Thuận, Quận 7 do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Gia An làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thứ bảy, Dự án Chung cư cao tầng tại số 1436 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8 do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.

Trước đó, năm 2015 và 2016, TP.HCM đã công bố có 31 dự án được bán nhà “trên giấy” theo quy định của luật Nhà ở sửa đổi.

Trao đổi với DĐDN, ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẳng định, việc công khai các dự án đủ điều kiện bán nhà trên giấy đã giúp người mua tránh được những rủi ro trong việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng mục đích.

“Với những dự án đã được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện mua bán, người mua nhà có thể yên tâm thực hiện giao dịch. Nếu vì một lý do nào đó, người mua nhà muốn thực hiện đặt cọc hoặc góp vốn vào dự án thì nên tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư là ai, lịch sử kinh doanh của công ty cũng như tìm hiểu về tính pháp lý của dự án đã có quyền sử dụng đất, có giấy phép xây dựng hay chưa, đã có ngân hàng nào đứng ra bảo lãnh hay chưa. Ngoài ra, khách hàng, nhà đầu tư cũng cần sự tư vấn của luật sư về hợp đồng mua bán trước khi đặt cọc, để tránh đi những rủi ro không đáng có” – ông Hà cho biết.

Tuệ Nhi

Đồ án quy hoạch ga Hà Nội: Bất cập từ hình thức BT tại chỗ

Đồ án quy hoạch ga Hà Nội: Bất cập từ hình thức BT tại chỗ

Ông Đỗ Viết Chiến – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, ga Hà Nội nằm trong nội đô lịch sử cần tuân thủ nguyên tắc quy hoạch chung Hà Nội. Ngay cả khi di dời các Bộ, ngành nhưng lại lấy đất để xây nhà ở đều là đi ngược với mục tiêu đã đề ra.

“Sống chậm” với nhà ở ngoại ô

“Sống chậm” với nhà ở ngoại ô

Như thường lệ, cứ cuối tuần gia đình anh Tuấn lại tấp nập khách khứa. Không chỉ là người vui vẻ nên nhiều bạn bè, điều quan trọng là nhà anh chị ở ngoại ô rất rộng, thoáng đãng, là địa điểm lý tưởng cho bạn bè qua “đổi gió”.