Tiến độ dự án

Gần 8 năm bất động, dự án The Song Đà Nẵng bất ngờ điều chỉnh quy hoạch

05/10/2017 20:06

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng (Danang Beach Villas).

Gần 8 năm bất động, dự án The Song Đà Nẵng bất ngờ điều chỉnh quy hoạch

Sau 8 năm khởi công dự án The Song vẫn chỉ là những khối nhà xây thô

Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng nằm trên địa bàn phường Khuê Mỹ và phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, có tổng diện tích quy hoạch 12 ha.

Khu đất quy hoạch có giới hạn phía Bắc giáp Khu du lịch biển của Công ty TNHH Hòn Ngọc Á Châu; phía Nam giáp bãi tắm Sơn Thủy; phía Tây giáp đường Trường Sa và phía Đông giáp Biển Đông.

Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 5/2010 và dự kiến hoàn thành vào năm 2014 nhưng đến thời điểm hiện tại, dự án chỉ là những khối nhà xây thô và cỏ hoang mọc um tùm.

So với Quy hoạch đã duyệt trước đó, Quyết định lần này điều chỉnh hình khối kiến trúc 4 tòa căn hộ khách sạn; quy hoạch lối xuống biển phục vụ công cộng rộng 10m tại phía Bắc dự án; mật độ xây dựng dự án 24,87%.

Xét theo chức năng sử dụng đất, đất xây dựng căn hộ khách sạn (condotel), Beach Club giữ nguyên diện tích lần lượt là 17.330 m2 và 329 m2; diện tích xây biệt thự giảm từ 8.500 m2 xuống còn 8.286 m2; đất xây bungalow thì tăng từ 3.685 m2 lên 3.899 m2.

Đất cây xanh sân vườn giảm diện tích từ 54.018 m2 xuống còn 40.105 m2; đất mặt nước cũng giảm từ 6.351 m2 xuống còn 6.040; ngược lại đất giao thông, bãi đậu xe tăng từ 10.728 m2 lên 22.236; diện tích lối xuống biển phục vụ công cộng vốn không có nay được tăng thêm 2.716 m2.

Diện tích bãi cát phục vụ công cộng vẫn giữ nguyên ở mức 19.059 m2.

Sau khi UBND TP phê duyệt Tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện các thành phần hồ sơ còn lại cua đồ án quy hoạch chi tiết đô thị theo quy định tại Điều 10, Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng về Quy định hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù và gửi Sở Xây dựng xem xét, phê duyệt trước khi triển khai các thủ tục liên quan tiếp theo.

UBND TP cũng đã đề nghị Cty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt có trách nhiệm phối với đơn vị tư vấn có pháp nhân lập hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ trong đó tính toán đảm bảo diện tích bãi đỗ đậu xe và các chỉ tiêu xây dựng công trình khác theo quy định.

Trước đó, ông Nguyễn Thành Tiến - Phó chánh Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn thành phố có tổng 50 dự án đầu tư ven biển, trong đó có 13 dự án nước ngoài và có 37 dự án trong nước.

Ông Tiến cho biết thêm, đối với các dự án chậm và chưa triển khai, UBND thành phố đã chỉ đạo tiến hành ký cam kết tiến độ với các chủ đầu tư, để có cơ sở đề xuất thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về đầu tư. Đồng thời, giao Cục Thuế thành phố yêu cầu chủ đầu tư các dự án ven biển chưa, chậm triển khai phải nộp thêm tiền thuê đất trong thời gian 24 tháng được giãn tiến độ theo đúng quy định, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

Tính đến nay, Sở KH-ĐT đã thực hiện giãn tiến độ 14 dự án và cắm biển đối với các dự án chậm triển khai.

THIÊN BÌNH

Rào cản của Việt kiều mua nhà tại Việt Nam

Rào cản của Việt kiều mua nhà tại Việt Nam

Thị trường bất động sản Việt Nam đang diễn ra hết sức sôi động với tỉ suất lợi nhuận cao, tăng trưởng ổn định và nhanh thu hồi vốn. Chính điều này đã thu hút đông đảo Việt kiều tham gia tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Tái diễn nguy cơ “băm nát” quy hoạch Hà Nội

Tái diễn nguy cơ “băm nát” quy hoạch Hà Nội

UBND TP Hà Nội cũng như chính quyền địa phương phường Xuân Tảo đang đứng trước nguy cơ phải thu hồi quyết định điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ngoại giao đoàn do tham vấn sai đối tượng.

Châu Á vắng bóng nhà ở giá rẻ

Châu Á vắng bóng nhà ở giá rẻ

Giá nhà Hong Kong được ghi nhận ở mức cao kỷ lục - thành phố giữ vị trí đầu bảng về giá nhà ở đắt nhất thế giới trong bảy năm và là thị trường có số lượng nhà ở giá rẻ ít nhất trên toàn cầu.