Thị trường

TDH sẽ tung ra thị trường gần 5.000 sản phẩm bất động sản

21/04/2017 21:26

Đây là thông tin được ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thủ Đức House (TDH) đưa ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 diễn ra mới đây tại TP.HCM.

TDH sẽ tung ra thị trường gần 5.000 sản phẩm bất động sản

Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 của TDH

Ông Hiếu cho biết: Giai đoạn 2016-2020, TDH xác định bất động sản vẫn là hoạt động chủ lực (tập trung mảng chung cư, khu dân cư). Ngoài ra TDH  vẫn tiếp tục phát triển hoạt động thương mại-dịch vụ-xuất nhập khẩu (tập trung quản lý khai thác cụm Chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức, các TTTM: Parkson - Cantavil Premier, dự án Hàng Xanh Phước Long Spring Town) và các hoạt động sản xuất kinh doanh khác như: Hoạt động nhà máy sản xuất nước đá, trung tâm thể thao, các hoạt động cho thuê kho bãi nhà xưởng, kinh doanh phân bón, nguyên liệu dệt may… 

Đến năm 2020, TDH sẽ dự kiến đưa ra thị trường 3.567 căn hộ chung cư, 1.192 lô đất nền, 14.554 m2 văn phòng cho thuê và 8,62 ha bất động sản nghỉ dưỡng.

Ông Hiếu cho biết thêm về ước tính doanh thu mảng bất động sản trong năm 2017 và 2018 lần lượt là hơn 799 tỷ đồng năm 2017 và 991,4 tỷ đồng năm 2018. 

“Các dự án hiện đang triển khai của TDH chỉ trong vòng 2-3 năm tới là hết lượng hàng tồn kho. Do đó, từ nay tới cuối năm, TDH sẽ tích cực mở rộng quỹ đất, kết hợp với các đối tác tạo dự án mới ở quận 1, quận 2, quận 3, quận 4 và có thể ở khu vực Thủ Thiêm” – ông Hiếu cho biết.

Liên quan tới các dự án mới, hiện TDH đang có rất nhiều phương án nhưng vẫn đang trong quá trình sàng lọc một cách kỹ lưỡng. Mỗi tuần có 1-2 dự án tự đến chào TDH, bao gồm cả dự án nằm ở các vị trí nội thành TP.HCM. 

“TDH đang thẩm định, đánh giá chính xác, tính toán đầy đủ để làm thế nào chọn được dự án tốt, tạo hiệu quả, đem lại lợi nhuận cho cổ đông. Ngoài ra, tiêu chí lựa chọn dự án của TDH là tập trung vào các khu đất sạch, phải có lộ trình về pháp lý phù hợp, không có rủi ro trong quá trình triển khai. TDH đang chuẩn bị 5-7 dự án với giá trị khá cao” – ông Hiếu tiết lộ.

Về kế hoạch nguồn vốn tài trợ, HĐQT cho biết TDH đang huy động quỹ về bất động sản, hợp tác với quỹ đầu tư quốc tế Pavo Capital – là nguồn quỹ huy động vốn từ nhiều quốc gia như châu Âu, Úc, Hàn Quốc, Thái Lan. 

Pavo Capital sẽ quản lý 2 quỹ, trong đó một quỹ sẽ đầu tư và quản lý các dự án vào doanh nghiệp cổ phần hóa là chính. Quỹ thứ hai là quỹ chuyên về bất động sản và TDH sẽ là 1 trong những thành viên sáng lập của quỹ này. 

"Với vai trò là thành viên sáng lập, TDH sẽ được ưu tiên đầu tư từ nguồn quỹ này. Và nếu dự án thành công, TDH sẽ có nguồn lực rất mạnh bên cạnh vốn vay ngân hàng để phát triển nhiều dự án cùng lúc, tạo điều kiện phát triển nhanh trong thời gian sắp tới" - ông Hiếu khẳng định.

Thành Trung

Niềm tin đã trở lại!

Niềm tin đã trở lại!

Nếu như những năm 2008-2009 đến trước năm 2016, người mua nhà, đầu tư bất động sản chủ yếu để ở, cho thuê… thì hiện tại đã có nhiều người mua bán đầu cơ đất như một hình thức đầu tư, chờ lên giá trong tương lai.

Tiểu sử

Tiểu sử "nằm trên giấy" của dự án phá rừng tổ chức thi hoa hậu ở Phú Yên

Hơn 100ha rừng phòng hộ đang bị phá để làm sân golf, khách sạn chỉ để phục vụ cho cuộc thi hoa hậu lần đầu tiên được tổ chức ở tỉnh Phú Yên.