Thị trường

Người mua nhà tại Nha Trang buộc phải biết 50 dự án vừa bị thế chấp ngân hàng

16/06/2017 09:14

Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa công bố danh sách 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng.

Người mua nhà tại Nha Trang buộc phải biết 50 dự án vừa bị thế chấp ngân hàng

Phần lớn các dự án bị thế chấp đều nằm ở thành phố biển Nha Trang

Một số dự án có thể kể đến như: Công ty CP Bất động sản Hà Quang đang thế chấp dự án khu đô thị mới Lê Hồng Phong VENESIA tại Ngân hàng Thương mại CP Công thương Việt Nam – chi nhánh Bảo Lộc; Công ty CP Sông Đà Nha Trang thế chấp các lô BT-1A, LK-1A, LK-3A, LK-3B… của Khu dân cư cồn Tân Lập (phường Xương Huân) tại Ngân hàng HD Bank chi nhánh Nha Trang.

Công ty CP Đầu tư VCN thế chấp tòa nhà VCN (CT8) thuộc khu đô thị Vĩnh Điềm Trung tại Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nha Trang; thế chấp ô HH3 tại khu đô thị VCN Phước Hải tại Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Việt Nam - chi nhánh Khánh Hòa.

Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Thái Hưng thế chấp dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á – chi nhánh TP.HCM.

Dự án Khu biệt thự Ocean View Nha Trang được chủ đầu tư là Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Thiên Nhân II thế chấp 39 lô đất tại Ngân hàng Agribank chi nhánh quận Bình Thạnh, TP HCM.

Một số dự án khác đang thế chấp ngân hàng như Khu đô thị Nam Sông Cái (huyện Diên Khánh), Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú (phường Vĩnh Hòa), Khu đô thị nghỉ dưỡng Lotus Cam Ranh…

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc công bố thông tin nhằm để người dân theo dõi, giám sát các dự án và thận trọng khi mua đất, nhà ở mà các chủ đầu tư đang thế chấp.

Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam cho biết, về bản chất, nợ và thế chấp ngân hàng không phải là xấu mà chỉ là một công cụ vốn tài chính cho nhà phát triển dự án và yêu cầu họ phải đảm bảo được sức khỏe tài chính của doanh nghiệp và dòng tiền ổn định để chi trả phần lãi trên vốn vay. Đây chính là điểm mấu chốt thành bại của nhiều dự án khi mà những chủ đầu tư quản lý không tốt được tài chính của mình cũng như việc triển khai dự án một cách hiệu quả dẫn tới việc thiếu vốn.

Do vậy, ông Khương cũng đưa ra lời khuyên người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin, tránh tình trạng mua phải những lô đất đã được mang đi thế chấp ngân hàng, gây nên tình trạng rắc rối khi làm giấy tờ sở hữu nhà đất. Đồng thời, người dân nên hình thành thói quen luật hóa các giao dịch bất động sản bằng cách thuê tư vấn pháp lý khi ký hợp đồng mua nhà.

Dưới đây là danh sách 50 dự án:

Danh sách 50 dự án bị thế chấp ngân hàng

 

Sếp Savills ‘mách nước’ cách đầu tư an toàn vào dự án cầm cố ngân hàng

Linh Nhi

Bắc Vân Phong trước ngày thành đặc khu kinh tế (KỲ III): Mọi dự đoán chỉ mang tính tham khảo

Bắc Vân Phong trước ngày thành đặc khu kinh tế (KỲ III): Mọi dự đoán chỉ mang tính tham khảo

Chia sẻ với phóng viên Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Trần Đình Quý - Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho rằng, sau khi có văn bản chỉ đạo thị trường tại các Đặc khu kinh tế nói chung và Bắc Vân Phong nói riêng đã ghi nhận những dấu hiệu tích cực. Các giao dịch đã tạm lắng, nhà đầu tư không còn mạnh dạn xuống tiền như trước.

Khám phá hệ thống giao thông nội bộ an toàn, hiện đại bậc nhất tại D’. Le Roi Soleil

Khám phá hệ thống giao thông nội bộ an toàn, hiện đại bậc nhất tại D’. Le Roi Soleil

Hệ thống đường dốc tầng hầm 3D tiêu chuẩn quốc tế được tính toán đến từng góc vòng cua xe, hai lối vào ra riêng biệt. Đường giao thông một chiều trong mỗi tầng hầm tạo sự thoải mái cho người lái, loại bỏ hoàn toàn xung đột về giao thông. Đó chính là hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất tại D’. Le Roi Soleil.

Vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào nhà đất Việt Nam

Vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào nhà đất Việt Nam

Đầu tư bất động sản thương mại Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.