Thị trường

Khách nước ngoài đặc biệt quan tâm đến các dự án ở Tây Hồ

11/07/2018 19:48

Đây là thông tin được bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Tư vấn Savills Hà Nội đưa ra tại buổi họp báo thị trường bất động sản Hà Nội quý 2/2018.

Khách nước ngoài đặc biệt quan tâm đến các dự án ở Tây Hồ

Bà Đỗ Thu Hằng phân tích diễn biến thị trường bất động sản quý 2/2018

Bà Hằng cho biết, trong quý 2/2018, lượng khách hàng mua đầu tư ở Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân chiếm tỷ lệ lớn, trong đó khách nước ngoài đặc biệt quan tâm đến các dự án ở Tây Hồ. Nguyên nhân do quy hoạch hạ tầng khu vực này đang thay đổi nhanh chóng, tác động trực tiếp đến tâm lý người mua.

Về thị trường biệt thự, liền kề, bà Hằng cho biết tổng nguồn cung quý 2/2018 đạt 42.609 căn, tăng 3,7% theo quý và 12,8% theo năm. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là Huyện Hoài Đức.

Trong quý 2/2018 có 7 dự án mở bán mới và 8 dự án mở bán thêm đóng góp khoảng 1.064 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.451 căn, tăng 8,2% theo quý nhưng giảm -12,9% theo năm.

Tổng lượng giao dịch tăng 48% theo quý nhưng giảm 9,4% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 34%, tăng 9,2 điểm % theo quý và 1,3 điểm % theo năm.

Savills cho biết, từ quý 3/2018, một số dự được kỳ vọng sẽ bắt đầu triển khai gồm Vincity Gia Lâm, Smart Town của BRG-Sumitomo.

Đối với căn hộ để bán, trong quý 2/2018, mười một dự án mới và giai đoạn tiếp theo của ba mốt dự án đã mở bán 9.760 căn, tăng 77% theo quý và 43% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt 28.000 căn, tăng 17% theo quý và 14% theo năm.

Số căn bán được tăng 31% theo quý và 11% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ tăng 3% theo quý nhưng giảm 1% theo năm, đạt 27%. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.160 USD/m2, giảm -7% theo quý và -12% theo năm. Hạng B chiếm khoảng 60% tổng số căn bán được, theo sau là Hạng C với 38%.

Trong nửa cuối 2018, Savills dự báo sẽ có hơn 14.300 căn hộ sẽ gia nhập thị trường từ 20 dự án, trong đó hầu hết là các căn hộ Hạng B và Hạng C.

LINH NHI

 

 

Ấn Độ xây 10 triệu nhà thông minh giá rẻ cho người dân

Ấn Độ xây 10 triệu nhà thông minh giá rẻ cho người dân

Bộ Nhà ở và Đô thị Ấn Độ cam kết sẽ cung cấp hơn 10 triệu nhà giá rẻ được trang bị các tính năng thông minh cho người dân vào tháng 12 tới.