Thị trường

Hà Nội đề xuất chuyển hơn 800 căn hộ sinh viên thành nhà ở xã hội

28/02/2017 14:30

(DĐDN) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề xuất UBND TP chuyển đổi 2 tòa nhà A2, A3 thuộc Dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) sang nhà ở xã hội.

Hà Nội đề xuất chuyển hơn 800 căn hộ sinh viên thành nhà ở xã hội

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp

Ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc chuyển đổi này nhằm giải quyết các khó khăn trong quá trình đầu tư xây dựng cũng như khai thác sử dụng dự án, đảm bảo hiệu quả nguồn vốn đã đầu tư.

Đặc biệt, căn cứ vào tình hình thực tế, sự phù hợp quy hoạch và chương trình phát triển nhà ở của thành phố, việc đề xuất các cấp thẩm quyền cho phép chuyển đổi 2 hạng mục nhà A2, A3 hoàn toàn phù hợp với Luật Nhà ở năm 2014.

Theo quy hoạch, dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân-Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai bao gồm 6 tòa nhà cao 20 tầng (A1, A2, A3, A4, A5, A6), cung cấp khoảng 22.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên.

Được khởi công xây dựng từ tháng 10/2009, nhưng đến tháng 1/2015, 3 tòa (A1, A5, A6) mới xây dựng xong và đưa vào sử dụng.

Từ thực tế quản lý cho thấy, mặc dù 3 tòa nhà A1, A5, A6 đủ đáp ứng chỗ ở cho gần 11.000 sinh viên, với giá thuê 205.000 đồng/người/tháng (chưa bao gồm giá điện, nước), nhưng thời gian qua lại không sử dụng hết công năng, thậm chí nhiều diện tích bị bỏ hoang, gây lãng phí rất lớn.

Hiện mới có 3.500 sinh viên vào ở (đạt tỷ lệ 35% công suất). Bên cạnh đó, nhà A4 chưa thi công do vướng mắc giải phóng mặt bằng; nhà A2, A3 chưa hoàn thiện do thiếu vốn, hiện đã dừng triển khai ở phần xây thô, hoàn thiện trát trong, trát ngoài và một phần lắp đặt đường ống cấp thoát nước…

Vì vậy, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, tránh nợ đọng, trên cơ sở thống nhất với Liên danh tổng thầu, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất tách hạng mục nhà A4 khỏi dự án, sau khi giải phóng mặt bằng sẽ trình cấp có thẩm quyền xem xét, đồng thời, cho phép chuyển đổi nhà A2, A3 từ nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội để bán và cho thuê bằng hình thức xã hội hóa.

Doanh nghiệp được giao có trách nhiệm hoàn trả phần kinh phí Nhà nước đã đầu tư cho hạng mục nhà A2, A3 khoảng 340 tỷ đồng, để có nguồn trả nợ cho khối lượng đã hoàn thành của nhà A1, A5, A6 (khoảng 233,8 tỷ đồng).

Việc đề xuất chuyển đổi nhà A2, A3 sang nhà ở xã hội của Sở Xây dựng là hoàn toàn phù hợp và cần thiết, tránh lãng phí, đặc biệt đáp ứng được nhu cầu bức thiết về nhà ở của xã hội.

Linh Nhi

 

Tín dụng cho bất động sản: Bao nhiêu là đủ?

Tín dụng cho bất động sản: Bao nhiêu là đủ?

Ông Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính-Tiền tệ Quốc gia cho rằng, nguồn vốn dành cho bất động sản đang khá eo hẹp.

Chật vật lo nhà ở cho công nhân

Chật vật lo nhà ở cho công nhân

Nâng cao chất lượng nhà ở cho công nhân là một trong những yêu cầu được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đặt ra trong buổi đối thoại với hơn 800 công nhân lao động mới đây.

Giá nhà tại Mỹ tăng 7% do chênh lệch cung-cầu

Giá nhà tại Mỹ tăng 7% do chênh lệch cung-cầu

Theo báo cáo của CoreLogic, sự mất cân đối cung-cầu trên khắp nước Mỹ đã đẩy giá nhà trong tháng 3 năm nay tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức tăng cao nhất được ghi nhận trong vòng 12 năm qua.