Thị trường

Giao dịch trên thị trường địa ốc tăng đột biến

10/07/2017 16:01

Báo cáo mới nhất của Savills về thị trường căn hộ TP.HCM cho thấy, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ năm 2011 tới nay.

Giao dịch trên thị trường địa ốc tăng đột biến

Gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ trong thời gian tới

Cụ thể, trong Q2/2017, 4 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm.

Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm.

Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất

Tình hình hoạt động ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Nhận định về nguồn cung tương lai, Savills cho biết từ Q3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. 

Trong đó có thể kể tới một số dự án như: Gần 450 căn hộ dự án Dragon Hill Residence and Suites 2 đã cất nóc, dự kiến bàn giao cuối năm 2017; 400 căn hộ cao cấp Him Lam Phú Đông nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng; hơn 500 Căn hộ The Botanica quận Tân Bình; gần 300 Căn hộ Kingston quận Phú Nhuận…

Nguồn cung được dự báo tăng cao nhưng nhu cầu thị trường cũng rất lớn nên giá bán bất động sản tại TP.HCM vẫn có xu hướng tăng trong năm 2017.

Tuệ Nhi

 

Giá căn hộ nội đô TP HCM sẽ tăng

Giá căn hộ nội đô TP HCM sẽ tăng

Ông Nguyễn Quốc Vy Liêm – Quyền Phó Tổng giám đốc LDG Group khẳng định: Với chủ trương siết giấy phép dự án chung cư ở những khu vực tập trung quá đông dân lại chưa đồng bộ, hoàn thiện hạ tầng mà TP HCM vừa công bố, giá căn hộ nội thành sẽ tăng. 

Có nên mua nhà ở ven đô?

Có nên mua nhà ở ven đô?

Mua nhà ở ven đô để sở hữu một không gian sống thoáng đãng, riêng biệt từng là một xu hướng của nhiều gia đình hiện đang sống và làm việc tại những thành phố lớn, đặc biệt là thành phố có mật độ dân số cao như Hà Nội.