Thị trường

Giao dịch biệt thự, nhà liền kề tăng gần gấp đôi trong 1 năm

12/04/2017 15:59

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý I/2017, thị trường biệt thự, nhà liền kề TP.HCM đón nhận 7 dự án mới cung cấp khoảng 590 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.600 căn, giảm 14% theo quý nhưng tăng 25% theo năm.

Giao dịch biệt thự, nhà liền kề tăng gần gấp đôi trong 1 năm

Các quận phía Đông chiếm lĩnh thị trường biệt thự, nhà liền kề TP.HCM

Cũng trong quý I/2017, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề giảm 11% theo quý nhưng tăng 94% theo năm, với quận phía Đông chiếm 74% tổng lượng giao dịch. Đặc biệt quận 9 chiếm đến 49% lượng căn/nền bán được quý này của toàn thành phố.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 34%, tăng 1% theo quý và 12% theo năm. Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mới mở bán với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch.

Savills dự kiến, từ quý II/2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 14.200 căn/nền từ 44 dự án mới. Các quận phía Đông dự kiến sẽ chiếm 55% tổng nguồn cung tương lai.

Về phân khúc căn hộ, trong quý I/2017 có khoảng 5.200 căn hộ mới được mở bán trong quý, giảm 47% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp trong tất cả các phân khúc đạt khoảng 42.500 căn.

Xu hướng tăng trong giao dịch căn hộ Hạng C

Tổng lượng giao dịch trong quý khoảng 8.800 căn, giảm 13% theo quý. Giao dịch Hạng C tăng 10% theo quý trong khi hạng B giảm 35%. Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường khoảng 21%, giảm 1 điểm phần trăm theo quý do tỉ lệ hấp thụ giảm từ phân khúc hạng A và B. 

Các quận phía Tây như quận 6, 8, Tân Phú và Bình Tân là nơi tập trung của phân khúc bình dân. 
 
Nguồn cung tương lai từ quý II/2017 - 2019 được dự đoán khoảng 62.200 căn. Quận 2 và quận 7 tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với khoảng 21% thị phần mỗi quận.

Linh Nhi

Niềm tin đã trở lại!

Niềm tin đã trở lại!

Nếu như những năm 2008-2009 đến trước năm 2016, người mua nhà, đầu tư bất động sản chủ yếu để ở, cho thuê… thì hiện tại đã có nhiều người mua bán đầu cơ đất như một hình thức đầu tư, chờ lên giá trong tương lai.

Tiểu sử

Tiểu sử "nằm trên giấy" của dự án phá rừng tổ chức thi hoa hậu ở Phú Yên

Hơn 100ha rừng phòng hộ đang bị phá để làm sân golf, khách sạn chỉ để phục vụ cho cuộc thi hoa hậu lần đầu tiên được tổ chức ở tỉnh Phú Yên.