Thị trường

Đất vàng bỏ hoang tại Hà Nội: Sẽ thay nhà đầu tư có năng lực

10/06/2014 00:00

Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội vừa có báo cáo HĐND TP về việc xử lý các khu đất vàng bỏ hoang thuộc các khu đô thị trên địa bàn TP.

Đất vàng bỏ hoang tại Hà Nội: Sẽ thay nhà đầu tư có năng lực

Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị UBND TP giao Sở Kế hoạch Đầu tư, Thanh tra TP rà soát tiến độ thực hiện, đến nay đã quá 12 tháng vẫn chưa sử dụng, sử dụng sai mục đích, báo cáo UBND TP thu hồi để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.

Theo khảo sát của phóng viên, hiện trên địa bàn TP có rất nhiều dự án treo tận 10 năm vẫn chưa triển khai. Có thể kể tới hàng loạt dự án như: Ô đất ký hiệu D23, rộng trên 5.000m2 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy của Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (bỏ hoang từ năm 2008); ô đất mang ký hiệu BĐX, CXTT rộng trên 9.000m2 thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (huyện Từ Liêm) của CTCP Tu tạo và Phát triển nhà; ô đất ký hiệu CC1, rộng 7.463m2, thuộc Khu đô thị Mỹ Đình II (huyện Từ Liêm) của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (nay là Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị)…

Mặc dù Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan có biện pháp xử lý nhưng đến thời điểm này, số dự án có quyết định thu hồi vẫn chưa thấm vào đâu.

Theo các chuyên gia, việc thu hồi đất vàng đang gặp nhiều khó khăn do hiện nay nhiều chủ đầu tư không còn tiềm lực, bên cạnh đó việc cho phép chuyển đổi sử dụng mặt bằng khu đất kinh doanh lĩnh vực khác lại mâu thuẫn phép sử dụng mặt bằng khu đất kinh doanh lĩnh vực khác lại mâu thuẫn với quy định về mục đích sử dụng đất, quy hoạch. Mặt khác, theo quy định, nếu dự án chưa đầu tư xây dựng công trình mà để đất hoang kéo dài thì có thể thu hồi được. Còn nếu chủ đầu tư đã khởi công xây dựng dở dang rồi để đấy thì rất khó xử lý…

Các chuyên gia cũng cho rằng, biện pháp tốt nhất mà các nước áp dụng với dự án đầu tư chậm hoặc không muốn đầu tư là dùng biện pháp đánh thuế. Mỗi năm không sử dụng thuế cao gấp đôi, gấp ba. Điều này sẽ tốt hơn là cơ chế nhà nước can thiệp.

Siết cao ốc tại trung tâm TP.HCM: Cơ hội cho các chủ đầu tư

Siết cao ốc tại trung tâm TP.HCM: Cơ hội cho các chủ đầu tư

TP.HCM vừa thông qua chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2025, trong đó nêu rõ không cấp phép xây dựng thêm nhà ở cao tầng khu trung tâm (quận 1 và 3).

Ấn Độ xây 10 triệu nhà thông minh giá rẻ cho người dân

Ấn Độ xây 10 triệu nhà thông minh giá rẻ cho người dân

Bộ Nhà ở và Đô thị Ấn Độ cam kết sẽ cung cấp hơn 10 triệu nhà giá rẻ được trang bị các tính năng thông minh cho người dân vào tháng 12 tới.