Thị trường

Biệt thự, liền kề đạt mức bán kỷ lục kể từ năm 2011

10/01/2017 13:05

(DĐDN) - Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong Quý IV/2016, lượng hàng biệt thự, liền kề bán được tại Hà Nội tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó 64% là nhà liền kề. 

Biệt thự, liền kề đạt mức bán kỷ lục kể từ năm 2011

Tổng nguồn cung biệt thự, liền kề toàn thị trường Hà Nội đạt xấp xỉ 35.000 căn

Trong quý IV/2016, tổng nguồn cung biệt thự, liền kề toàn thị trường Hà Nội đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và 12,8% so với cùng kỳ năm trước. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp xấp xỉ 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%. 

Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là ba quận có nguồn cung lớn nhất trong quý, cung cấp cho thị trường 50% số lượng nguồn cung mới.

Dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là Từ Liêm với 24% và Hà Đông với 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý đạt kỷ lục kể từ năm 2011.

Dự kiến trong quý I/2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề được tung ra thị trường, chủ yếu đến từ Vingroup.

Trong khi đó căn hộ để bán có nguồn cung ồ ạt vào cuối năm.

Bằng chứng là trong quý IV/2016, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.

Trong quý IV/2016, khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm 2% theo quý và 9% theo năm đạt 31%, trong khi giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2, tăng 2% theo quý và 1% theo năm.

Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn, phần lớn là các dự án Hạng B và đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Báo cáo của Savills cũng cho thấy, năm 2016 hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng 4% - mức cao nhất trong vòng 5 năm.

Bất động sản cũng chiếm vị trí đầu trong số đăng ký thành lâp doanh nghiệp mới với hơn 3.100 doanh nghiệp, và đứng thứ 2 trong vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký mới với 1,5 tỷ USD.

Doanh thu bán lẻ hàng hóa đạt 117 tỷ USD, tăng 10% so với năm trước.

Linh Nhi

 

Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu tháo dỡ công trình trái phép trên bán đảo Sơn Trà

Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu tháo dỡ công trình trái phép trên bán đảo Sơn Trà

(DĐDN) - Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa trên bán đảo Sơn Trà dừng ngay việc thi công; xử lý, tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng không phép đã thi công.

Chìa khoá hoá giải tranh chấp chung cư

Chìa khoá hoá giải tranh chấp chung cư

(DĐDN) – Mỗi chủ đầu tư có cách ứng xử khác nhau để giải quyết mâu thuẫn với người mua nhà phát sinh trong quá trình bàn giao và vận hành chung cư, nhưng để cởi được nút thắt trong tranh cần có cách nhìn nhận hợp lý từ cả hai phía.