Thị trường

Bất động sản hết thời ‘chơi dài’ sau Tết

08/02/2017 10:10

(DĐDN) - Khác với nhiều năm trước, ngay sau Tết Nguyên đán 2017, các doanh nghiệp bất động sản rầm rộ ra quân triển khai hàng loạt dự án mới, cùng với đó là các sàn giao dịch đợi đúng thời điểm đầu năm để tung khuyến mại hút khách hàng. Tháng Giêng giờ đây không còn là tháng ăn chơi đối với ngành bất động sản.

Bất động sản hết thời ‘chơi dài’ sau Tết

Bản thân các nhân viên môi giới cũng phải cạnh tranh với nhau để khẳng định vị trí của mình

Ngay trong ngày làm việc đầu tiên của cả nước (2/2/2017 tức mùng 6 Tết âm lịch), Tổng công ty Viglacera – CTCP đã chính thức làm lễ động thổ khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Yên Phong – tỉnh Bắc Ninh. 

Dự án do Viglacera là chủ đầu tư có quy mô 20,52ha, trong đó 9,8ha dành để xây dựng các Khu nhà ở chung cư cao từ 9 – 12 tầng, giải quyết chỗ ở cho khoảng gần 4.000 công nhân lao động trong khu công nghiệp. Đặc biệt, Viglacera dành gần 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi đỗ xe, khu dịch vụ, trung tâm thương mại; hơn 23.800m2 xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, công viên, vườn dạo, sân thể thao. 

Ngày đầu tiên đi làm, Viglacera tiến hành nghi lễ động thổ dự án nhà ở cho công nhân

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp, đại diện Viglacera cho rằng, đã thành thông lệ, đầu năm Viglacera luôn tổ chức khởi công một dự án mới để tạo đà cho một năm phát triển và cũng khơi dậy tinh thần làm việc của cán bộ công nhân viên. Buổi lễ gần như huy động các nhân viên của Viglacera tham gia vào các vị trí quan trọng nên ai nấy đều phấn khởi.

Cũng trong ngày đầu đi làm, Tập đoàn Vingroup công bố chương trình “Quà tặng chào Xuân 2017” với nhiều ưu đãi đáng chú ý dành cho khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ S1 và S2 tại dự án Vinhomes Skylake kể từ ngày 10/2/2017.

Theo đó, ngoài việc duy trì quà tặng gói dịch vụ quản lý 3 năm cùng chương trình hỗ trợ lãi suất hấp dẫn dành cho các khoản vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, chủ đầu tư còn dành tặng 100 tân cư dân đầu tiên đăng ký đặt mua căn hộ S1 và S2 theo chương trình này những thẻ khách hàng thân thiết VinID Gift Card có trị giá lên tới 50 triệu đồng. 

Công trường dự án Vinhomes Green Bay nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm ngay sau dịp Tết

Cũng tại dự án của Vingroup, công trường dự án Vinhomes Green Bay lúc nào cũng đông công nhân làm việc cả ngày lẫn đêm để kịp tiến độ.

Còn tại các sàn giao dịch bất động sản, với tâm thế tranh thủ chốt hợp đồng lấy lộc sớm, nhiều sàn “ra quân” ngay từ mùng 6 Tết. Một số công ty còn dự trù nhiều hoạt động khuyến mãi ngay trong ngày khai Xuân, vừa tranh thủ thời gian chăm sóc khách hàng lại tạo nên guồng quay sôi động cho thị trường bất động sản sau kỳ nghỉ lễ dài 7 ngày.

Trao đổi với phóng viên, một môi giới bất động sản cho biết: “Sau Tết thường là thời điểm tiền bạc rủng rỉnh, tranh thủ đầu năm rảnh rỗi chưa bị quấn vào guồng quay công việc nhiều khách hàng đã chủ động gọi điện nhờ môi giới tư vấn hoặc hẹn đi xem dự án. Cũng có những khách hàng đã xem kỹ dự án từ trước Tết đợi sau Tết được ngày đặt cọc vừa để lấy may vừa được nhận lì xì của cả sàn bất động sản lẫn của chủ đầu tư".

Cũng chọn đúng thời điểm ngay sau Tết, sàn giao dịch Đất Xanh Miền Bắc tung ra chương trình bán hàng khủng, tặng vàng cho khách hàng mua nhà được áp dụng từ ngày 07/02/2017 đến hết ngày 28/02/2017. 

Đại diện đơn vị này cho biết, hình thức chọn vàng lì xì đầu xuân, chủ đầu tư này mong muốn mang lộc vàng may mắn, sung túc cả năm tới tất cả khách hàng.

Ông Trần Đức Diễn - Tổng Giám đốc sàn Maxland cho rằng, tâm lý mua nhà của khách hàng giờ cũng khác. “Những doanh nghiệp bất động sản quyết định bán hàng xuyên Tết là sự năng động khi nắm bắt được tâm lý của khách hàng thảnh thơi vào dịp nghỉ lễ. Với dự án khách đang tìm hiểu dang dở ở năm cũ giờ có điều kiện để nghiên cứu kỹ hơn, khách hàng cũng dễ dàng xuống tiền dễ hơn” – ông Diễn cho biết.

Ông Nguyễn Văn Đính – Thư ký hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc các công ty môi giới bất động sản “ra quân” đầu năm là điều hoàn toàn bình thường và hầu hết các dự án được chào bán, giới thiệu cho khách hàng là những dự án của năm trước và chưa có sản phẩm mới. Bên cạnh đó, việc khởi động sớm cũng do nguồn cung gia tăng khiến tính cạnh tranh giữa các dự án cũng đầy quyết liệt. Cùng đó, bản thân các nhân viên môi giới cũng phải cạnh tranh với nhau để khẳng định vị trí của mình tại các dự án.

"Dù lượng kiều hối về nhiều nhưng Việt Nam đang có rất nhiều lĩnh vực để đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoại tệ. Dù bất động sản có vẻ hấp dẫn hơn, nhưng nếu không có các động thái thu hút thì nguồn vốn này sẽ chảy vào những kênh khác" - ông Đính lý giải.

Linh Vân

Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Hạ Long

Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Hạ Long

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc bộ phận khảo sát thị trường Công ty CBRE Việt Nam nhận định, Hạ Long đang trở thành thị trường hút vốn đầu tư nổi bật nhờ tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng, các sản phẩm du lịch chất lượng cao và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. 

Sun Premier Village Ha Long Bay: Vị trí đặc biệt, trải nghiệm khác biệt

Sun Premier Village Ha Long Bay: Vị trí đặc biệt, trải nghiệm khác biệt

Một tuyệt tác nghỉ dưỡng sẽ sánh ngang các sản phẩm nghỉ dưỡng 5 sao nổi tiếng tại thiên đường du lịch thế giới như Bali, Phu Khet hay Madives, Hawaii và “sẽ mở ra những điều chưa từng thấy, và đưa họ đến những trải nghiệm chưa từng biết” tại Hạ Long, theo tiết lộ của ông Andrew R. Frost – Giám đốc DarkHorse Architecture.