Thị trường

158 hộ dân phường Vĩnh Tuy tố chính quyền "mập mờ" vị trí thu hồi đất (KỲ I)

03/11/2017 00:50

158 hộ dân sinh sống tại tại tổ 18E phường Vĩnh Tuy phản ánh chính quyền quận Hai Bà Trưng “mập mờ” về vị trí thu hồi đất Dự án Xây dựng hạ tầng Kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy, thu hồi trùm lên cả khu đất họ đang sinh sống hàng chục năm nay.

158 hộ dân phường Vĩnh Tuy tố chính quyền

Bà Nguyễn Thị Liên - Tổ phó tổ 18E trước khu đất chưa được cấp sổ đỏ

Theo nội dung đơn thư gửi tới Báo Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Phạm Khắc Miễn - Tổ trưởng tổ dân phố 18E cho biết, dân cư 18E phường Vĩnh Tuy thuộc làng Vĩnh Tuy Đoài - làng dân cư gốc của Hà Nội. Đây là làng quê ven nội đô, dân trước đây sống bằng nghề nông, sau này do đô thị hoá nên số người sống bằng nghề nông nghiệp không còn nhiều.

“Đất của chúng tôi thuộc phạm vi tổ dân cư 18E phường Vĩnh Tuy là đất ở do cha ông để lại nhiều đời nay. Đất đai đều được đo đạc và ghi nhận tại bản đồ địa chính của thành phố Hà Nội năm 1996, là đất ở đô thị lâu dài” - ông Miễn cho biết.

Tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Ông Miễn cho biết thêm, căn cứ theo Tờ trình số 98/TT - UB ngày 15/3/2005 của UBND quận Hai Bà Trưng có nêu: “Hiện nay, tại khu vực tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy còn một diện tích đất nông nghiệp khoảng 80.700 m2 (do Hợp tác xã nông nghiệp Vĩnh Thành, quận Hai Bà Trưng, Hợp tác xã nông nghiệp Mai Động, quận Hoàng Mai quản lý và một phần đất nông nghiệp, ao tư nhân đang bị dân lấn chiếm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất). Theo quy hoạch sử dụng đất quận Hai Bà Trưng tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 16/2000/QĐ-UBND ngày 14/2/2000, thì diện tích đất trên nằm trong quy hoạch đất ở, đường giao thông, công viên cây xanh, hồ điều hòa và một phần đất công cộng”.

Ngày 17-5-2005, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 4881/QĐ-UB về việc phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tại Tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy, chủ đầu tư là UBND quận Hai Bà Trưng. Nghĩa là UBND TP Hà Nội phê duyệt việc đầu tư dự án trên khu đất tại tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy với diện tích khoảng 80.700 m2.

Ông Phạm Khắc Miễn, tổ trưởng tổ 18E, Vĩnh Tuy, Hà Nội cung cấp các văn bản thu hồi đất cho phóng viên

Sau Quyết định 4481/QĐ - UB ngày 18/7/2005 và Quyết định 4381/QĐ-UBND ngày 5/11/2007 của UBND TP. Hà Nội, thì chính quyền Thành phố hoàn toàn không ban hành bất cứ quyết định nào có nội dung cho phép điều chỉnh, hay thay đổi vị trí và tăng diện tích từ 8,07 ha lên 11,29 ha của dự án.

Việc UBND quận Hai Bà Trưng ra quyết định phê duyệt dự án tổ 24, 25 tăng lên 11,29 ha tại Quyết định số 2510/QĐ-UBND ngày 28/10/2009 là “đi ngược” với các quyết định trên và đã trùm lên cả diện tích khu dân cư tổ 18E khiến tình trạng khiếu kiện kéo dài suốt thời gian qua.

“Từ năm 2005 đến 2016, khi có quyết định phê duyệt xây dựng khu dân phố tổ 24, 25, chúng tôi vẫn đinh ninh là không liên quan gì đến tổ mình, nên không được thông báo hay tham gia bất cứ việc gì về ý kiến thay đổi quy hoạch hay các vấn đề liên quan đến dự án. Cho đến khi nhận được thông báo thu hồi đất, thì mới ngã ngửa" - ông Miễn bức xúc.

Trước thông tin trên, người dân đã nộp đơn khiếu nại quận Hai Bà Trưng.

Thu hồi đất sai vị trí

Ngày 29/12/2016, UBND quận Hai Bà Trưng ra thông báo thu hồi thông báo trên với lý do UBND Thành phố có chủ chương thay đổi chủ đầu tư. Tuy nhiên, không lâu sau, UBND quận Hai Bà Trưng lại tiếp tục ban hành Thông báo số 111/TB-UB về việc thu hồi đất Dự án. Đặc biệt trong thông báo này, lại yêu cầu các tổ dân số 18E phải thực hiện.

Thông báo này một lần nữa bị người dân phản ứng và khiếu nại, buộc chính quyền phải ra quyết định thu hồi.

Ngày 29/6/2017, UBND quận Hai Bà Trưng ra Quyết định số 2483/QĐ-UB giải quyết khiếu nại của nhân dân tổ 18E và thừa nhận những sai sót về việc thu hồi đất Dự án.

Chưa kể, khu đất ở hiện tại của nhân dân tổ 18E phường Vĩnh Tuy được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là đất ở đô thị hiện trạng, quy hoạch đến năm 2020 nhưng UBND quận Hai Bà Trưng đã thay đổi quy hoạch thành đất xây nhà chung cư và trường học. “Trong khi hiện tại phường Vĩnh Tuy đã có đầy đủ trường học từ nhà trẻ, mẫu giáo đến trung học đều đạt chuẩn quốc gia, chỉ cách tổ 18E khoảng 350m” – ông Miễn cho biết.

Liên quan đến những lình xình này mà đến nay 44 hộ dân đã được phường xác nhận đủ điều kiện cấp sổ đỏ (lần 1) nhưng qua nhiều ngày nộp hồ sơ đến nay vẫn chưa có kết quả.

Trong những buổi tiếp dân gần đây nhất của cán bộ quận Hai Bà Trưng, câu trả lời họ nhận được đó là khu đất tổ 18E thuộc diện “nhạy cảm” nên chưa thể giải quyết.

Báo Diễn đàn Doanh nghiệp sẽ tiếp tục thông tin.

HỒNG HƯƠNG

 

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.