Nhìn ra thế giới

Châu Á-Thái Bình Dương là thị trường tiềm năng với các công ty đa quốc gia

17/03/2016 14:26

(DĐDN) - Báo cáo Khảo sát Xu hướng khách thuê văn phòng châu Á - Thái Bình Dương do CBRE công bố cho thấy, Châu Á-Thái Bình Dương vẫn là thị trường tiềm năng với các công ty đa quốc gia.

Châu Á-Thái Bình Dương là thị trường tiềm năng với các công ty đa quốc gia

Tuy nhiên, các chuyên gia CBRE cho rằng, cuộc suy thoái kinh tế tại Trung Quốc đang báo hiệu một giai đoạn mở rộng kinh doanh thận trọng hơn. Điều này đòi hỏi công ty phải tạo lập các chiến lược bất động sản phức hợp và tinh tế hơn.
Ông Henry Chin - Trưởng bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á-Thái Bình Dương nhận định, tăng trưởng kinh tế tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương vẫn vượt trội hơn khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi cũng như khu vực châu Mỹ. Dù có biến động ngắn hạn và tình hình kinh doanh trầm lắng hơn, khu vực châu Á-Thái Bình Dương vẫn có triển vọng tích cực trong trung, dài hạn, và mang đến nhiều cơ hội cho các công ty đa quốc gia. 
"Đông Nam Á và Ấn Độ sẽ là tâm điểm chính của việc phát triển danh mục đầu tư nhờ vào tăng trưởng kinh tế ổn định và những thay đổi nhanh chóng về cơ cấu dân số tại những thị trường này. Các công ty vẫn có sự lạc quan vào việc mở rộng tại Trung Quốc nhưng chỉ ở mức chừng mực tương đối trong những năm tới.”
Bất chấp những thách thức hiện nay, các công ty đa quốc gia vẫn giữ ý định tuyển dụng thêm nhân viên với 42% nhà điều hành công ty bất động sản thương mại cho biết họ có kế hoạch tăng số lượng nhân viên tại khu vực trong vòng ba năm tới.
Khi được hỏi về các nhân tố chính mà các nhà đầu tư luôn cân nhắc khi đưa ra quyết định lựa chọn vị trí và tòa nhà, khoảng 70% người trả lời cho biết chi phí thuê là yếu tố tiên quyết. Điều này cùng với việc thận trọng hơn khi mở rộng kinh doanh đang có tác động đến các chiến lược đầu tư và lựa chọn vị trí.
“Trong bối cảnh suy thoái kinh tế tiếp diễn và thị trường tài chính bất ổn, khách thuê cần phải kiểm soát biến động kinh tế ngắn hạn khi hoạch định chiến lược bất động sản thương mại. Và với việc cẩn trọng hơn khi mở rộng kinh doanh, chúng tôi hy vọng các công ty đa quốc gia thay vì mở rộng tầm ảnh hưởng của mình thì nên tập trung nhiều hơn vào việc tối ưu hóa danh mục đầu tư hiện hữu của họ, chẳng hạn như thông qua việc quản lý chi phí và quản lý nhân tài” - ông Chin cho biết thêm.
Khảo sát của CBRE cho thấy kết nối tốt hơn với khách hàng, đồng nghiệp và cộng sự hiện là lý do chính để áp dụng chiến lược môi trường làm việc (58% người trả lời), tiếp đến là tiết kiệm chi phí (53% người trả lời). Tập trung vào tăng năng suất lao động (47% người trả lời) cũng thúc đẩy sự tiến triển của chiến lược này.
Ông Phil Rowland - Giám đốc điều hành Bộ phận Giải pháp Chiến lược Môi trường làm việc toàn cầu thuộc CBRE châu Á-Thái Bình Dương cho biết: “Nhiều công ty đa quốc gia đã bước đầu thực hiện chiến lược môi trường làm việc như một phương tiện để cải thiện việc sử dụng không gian với mục đích giảm chi phí. Tuy nhiên, cách nghĩ này hiện đang thay đổi khi có nhiều công ty xem xét việc tạo sự cân bằng giữa giảm chi phí, tăng năng suất và nâng cao kỹ năng làm việc toàn diện cho nhân viên”.
Khi sự hài lòng của nhân viên là một trong những nhân tố chính để đánh giá hiệu quả kinh doanh, môi trường làm việc ngày càng mang đến nhiều tiện nghi nhằm nâng cao hiệu quả làm việc và giữ chân nhân viên. Khả năng tiếp cận, cung ứng các tiện nghi và dịch vụ, chất lượng môi trường nơi làm việc và làm việc linh hoạt được đánh giá là một trong những yếu tố quan trọng nhất dành cho nhân viên.
Linh Nhi
 

Tin khác

Thay đổi cơ chế đền bù cho người dân tự mua nhà

Thay đổi cơ chế đền bù cho người dân tự mua nhà

Thông tin được ông Trần Ngọc Hùng - Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Nam đưa ra tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Khám phá tòa chung cư có hệ thống PCCC hiện đại bậc nhất Hà Đông

Khám phá tòa chung cư có hệ thống PCCC hiện đại bậc nhất Hà Đông

Được triển khai bởi liên doanh CapitaLand – Hoàng Thành, Tổ hợp căn hộ Seasons Avenue - Khu đô thị mới Mỗ Lao - Hà Đông là một trong những khu chung cư hiếm hoi tại Hà Nội đã có những đột phá trong công tác PCCC chung cư cao tầng.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.