Không gian sống

Vì sao hoả hoạn liên tiếp "ghé thăm" chung cư?

04/08/2017 12:32

Liên tiếp toà nhà chung cư cao cấp, hiện đại trên thế giới bốc cháy trong thời gian gần đây đang gióng lên hồi chuông cảnh báo cho chất lượng các toà chung cư tại Việt Nam.

Vì sao hoả hoạn liên tiếp

Khách sạn Address 65 tầng ở Dubai bốc cháy dữ dội

Sáng nay (4/8), cư dân thế giới bàng hoàng trước thông tin, toà tháp chung cư cao nhất thế giới tại Dubai -  Torch Tower bùng cháy dữ dội, cho dù đây là toà nhà cao cấp được trang bị các thiết bị hiện đại.

Hiện cơ quan chức năng đang khống chế đám cháy, còn con số thương vong cũng chưa được tiết lộ. Cách đó hơn 1 tháng, chung cư cao tầng ở London cung rơi vào tình trạng cháy lớn khiến hơn 200 người thiệt mạng.

Vì lợi nhuận mà bắt chấp

Tại Việt Nạm, trong những năm qua cũng từng chứng kiến nhiều vụ cháy chung cư lớn. Điển hình như vụ việc xảy ra tại tòa nhà ITC tại thành phố Hồ Chí Minh khiến 60 người thiệt mạng; tổ hợp Keangnam đường Phạm Hùng hay Khu đô thị Xa La tại thành phố Hà Nội… khiến cư dân hoang mang, lo lắng.

Có thực tế này xảy ra là do thời gian vừa qua nhiều chủ đầu tư tòa nhà chung cư, nhà cao tầng chưa đủ điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy, chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định nhưng vẫn được đưa vào sử dụng, vẫn tiến hành bàn giao nhà cho người dân bắt chấp nguy cơ về cháy nổ có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Công tác kiểm tra, giám sát của các cơ quan chức năng đối với việc thực hiện đầy đủ các biện pháp phòng cháy chữa cháy của các chủ đầu tư diễn ra chưa thực sự hiệu quả.

Ngoài ra pháp luật về phòng cháy chữa cháy hiện còn nhiều bất cập, chưa có chế tài xử lý đủ mạnh để răn đe nên nhiều chủ đầu tư vì quan tâm đến lợi nhuận trước mắt mà lơ là trách nhiệm về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Dưới góc độ pháp lý, luật gia Nguyễn Văn Hậu đánh giá: Chế tài đối với những vi phạm về an toàn PCCC hiện nay chủ yếu là xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức cảnh cáo, phạt tiền. Mức phạt còn quá thấp, chưa đủ tính răn đe. Do đó, nhiều chủ đầu tư vì quan tâm đến lợi nhuận trước mắt mà lơ là trách nhiệm về an toàn PCCC dẫn đến những hậu quả đáng tiếc xảy ra.

Một số chuyên gia cũng thẳng thắn đề nghị các cơ quan chức năng thường xuyên kiểm tra, giám sát nghiêm ngặt phương án PCCC tại các công trình nhà cao tầng, nhằm tránh tình trạng nhà cao tầng đã có người vào ở, làm việc mà không đảm bảo được các yêu cầu về đảm bảo an toàn về PCCC .

Bên cạnh đó, cần phải xử lý nghiêm minh, kể cả biện pháp xử lí bằng pháp luật đối với những chủ đầu tư tự ý đưa người dân vào ở tại các tòa nhà chung cư khi chưa được nghiệm thu, chưa có công trình PCCC .

Hà Nội sẽ mạnh tay xử lý

Theo thống kê trên địa bàn thành phố Hà Nội có gần 800 công trình nhà chung cư cao tầng. Theo kết quả rà soát, thống kê của Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, tính đến ngày 31/5, trên địa bàn còn 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng.

Trong đó, có 78 công trình đã đưa vào hoạt động nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, 1 công trình đã thi công nhưng chưa được thẩm duyệt về PCCC.

Việc đình chỉ các công trình vi phạm các quy định về an toàn PCCC của lực lượng Cảnh sát PCCC lâu nay dường như chỉ trên giấy. Bởi thực tế, hàng loạt các chung cư, trung tâm thương mại… trong danh sách đình chỉ một phần hoặc đình chỉ toàn bộ công trình vẫn đang hoạt động bình thường.

Điển hình như hiện nay nhiều nhà chung cư, văn phòng cao tầng tại Hà Nội, chủ đầu tư bất chấp các quy định của pháp luật, ngang nhiên cho các đơn vị thuê mặt bằng để kinh doanh trong khi hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu như dự án chung cư AZ Sky Định Công (Hoàng Mai), chung cư CT2 thuộc Dự án Eco Green City (Thanh Trì); Dự án Hà Nội Center Point (85 Lê Văn Lương, Thanh Xuân),…

Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, lỗi ở đây thuộc về cả chủ đầu tư và người mua nhà. Các chuyên gia cũng khuyến cáo người dân không mua nhà, không vào ở tại các công trình chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Còn Hà Nội, mới đây đã tuyên bố “cấm cửa” chủ đầu tư 79 công trình vi phạm PCCC trên địa bàn. Theo đó, Hà Nội yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường từ 1/7/2017 không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang là chủ đầu tư 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng hiện nay chưa được khắc phục.

Đối với những cơ sở vi phạm, cảnh sát PCCC Hà Nội sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để kiên quyết xử lý và có những biện pháp mạnh hơn, nhằm khắc phục hoàn toàn các lỗi vi phạm PCCC.

Nếu chủ đầu tư không thực hiện sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra sự cố cháy nổ theo quy định. Trong trường hợp chủ đầu tư cố tình không chấp hành thì sẽ xem xét đề xuất chuyển cơ quan điều tra xử lý hình sự.

 Danh sách 79 nhà cao tầng vi phạm quy định về PCCC

1. Trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng 27 Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng - Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội.

2. Chung cư số 46/230 Lạc Trung phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH Dịch vụ đô thị Hancic.

3. Chung cư A1-A2 số 229 Phố Vọng, phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng - Công ty TNHH một thành viên đầu tư xây lắp và phát triển nhà (nay là công ty cổ phần đầu tư xây lắp và phát triển nhà).

4. Trung tâm thương mại và dịch vụ Ngọc Khánh (số 1 Phạm Huy Thông, Ngọc Khánh, quận Ba Đình) - Công ty cổ phần vật tư và dịch vụ kỹ thuật Hà Nội.

5. Tòa nhà hỗn hợp HH1 (Ngõ 102 Trường Chinh, Phương Mai, Đống Đa) - Công ty Cổ phần cơ điện và xây dựng Việt Nam.

6. Dự án nhà ở cho cán bộ chiến sĩ công an huyện Từ Liêm, cán bộ công chức làm việc tại các cơ quan thành phố Hà Nội và một phần để bán (CT2) (Khu đô thị mới Cổ Nhuế, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Vinaconex - PVC.

7. Nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Tổng cục V - Bộ Công an (Chung cư T6/08) (KĐT mới Cổ Nhuế, Cổ

Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Ban quản lý dự án T6/08 – Tổng cục V - Bộ Công an.

8. Tòa nhà N02-T2 (Khu đoàn Ngoại giao, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Bắc Từ Liêm) - Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Viettin.

9. Tòa nhà N02-T3 (Khu đoàn Ngoại giao, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Bắc Từ Liêm) - Công ty Cổ phần bất động sản Quang Minh.

10. Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội (Số 30 đường Phạm Văn Đồng, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy) - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà.

11. Chung cư N09B2 (Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy) - Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm.

12. Chung cư cảnh sát 113 (Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy) - Công ty TNHH Thăng Long.

13. Chung cư CT1 (KĐT Dream Town, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Nam Từ Liêm) - Công ty cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ.

14. Chung cư CT2, 3 (KĐT Dream Town, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Nam Từ Liêm) - Công ty cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ.

15. Chung cư CT5B, Tổ dân phố Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, Nam Từ Liêm - Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội.

16. Chung cư CT3A (KĐT Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Nam Từ Liêm) - Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68.

17. Tòa nhà FLC Complex (Số 36 Phạm Hùng - P Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm)- Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION Complex.

18. Tòa nhà HH1 (Đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) - Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska.

19. Công trình xây dựng tòa nhà hỗn hợp Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng nhà ở (Số 99 đường Mạc Thái Tổ - Phường Yên Hòa, Cầu Giấy) - Công ty TNHH Thăng Long.

20. Nhà ở chung cư cao tầng CT2B (KĐT mới Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần Đầu Tư và xây dựng Số 1 Hà Nội.

21. Nhà ở chung cư cao tầng CT2C (KĐT mới Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần Đầu Tư và xây dựng Số 1 Hà Nội.

22. Nhà ở chung cư cao tầng CT1A (KĐT mới Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội.

23. Nhà ở chung cư cao tầng CT1B (KĐT mới Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội.

24. Tòa nhà N07B1 (KĐT mới Dịch Vọng, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy) - Công ty cổ phần Thanh Bình Hà Nội.

25. Khu thương mại nhà chung cư 2A Vinaconex 7 (Số 136 đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm) - Công ty cổ phần xây dựng số 7.

26. Khu nhà ở xã hội cho cán bộ sĩ quan (Phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm) - Công ty TNHH một thành viên quản lý nhà và dịch vụ đô thị (công ty MHDI3) - Bộ Quốc phòng.

27. Dự án Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở (Tòa nhà Sun Square) (Số 21 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm) - Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long

28. Dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân sinh và nhà ở chung cư cao tầng để bán cho cán bộ quận Cầu Giấy và các đối tượng khác (Ngõ 259 phố Yên Hòa, Cầu Giấy) - Công ty cổ phần Thanh Bình Hà Nội.

29. Tòa nhà C17 - Bộ Công an (Tổ 14, Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội, Long Biên) - Công ty TNHH Thăng Long

30. Chung cư mini (số 15/193/32 Bồ Đề, Phường Bồ Đề, Long Biên) - Bà Phạm Thu Trang.

31. Tòa nhà No2A (KĐT mới Sài Đồng, phường Phúc Đồng, Long Biên) - Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội.

32. Tòa nhà C - Chung cư cán bộ chiến sĩ Công an huyện Gia Lâm (Tổ 22, Thượng Thanh, Long Biên) - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Gia Lâm.

33. Nhà chung cư Happy Star (Lô No10, khu tái định cư Giang Biên, phường Giang Biên, Long Biên) - Công ty TNHH Vintep Hà Nội.

34. Tòa nhà CT5 (Đường 70, thôn Yên Xá, xã Tân Triều, Thanh Trì) - Chi nhánh dịch vụ nhà ở Đại Thanh - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

35. Tòa nhà CT8 (Tả Thanh Oai, Thanh Trì) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

36. Tòa nhà CT10 (Tả Thanh Oai, Thanh Trì) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

37. Chung cư NC2 (Đường 70, thôn Yên Xá, xã Tân Triều, Thanh Trì) - Xí nghiệp khai thác quản lý dịch vụ đô thị - Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội.

38. Nhà ở cho cán bộ, giáo viên Học viện Quốc tế (Thanh Liệt, Thanh Trì) - Học viện Quốc tế - Bộ Công an.

39. Nhà ở nhiều hộ gia đình (Số 76 Cự Lộc, Thượng Đình, Thanh Xuân) - Ông Hà Hùng Kim.

40. Tòa nhà ở và văn phòng cho thuê (số 88 Tô Vĩnh Diện, P. Khương Trung, Thanh Xuân) - ông Nguyễn Văn Thân.

41. Tòa nhà văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại và căn hộ để bán (Số 130 Nguyễn Đức Cảnh, Tương Mai, Hoàng Mai) - Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Tổng hợp I Việt Nam.

42. Khu dịch vụ thương mại và nhà ở (Số 25 Tân Mai- p.Tân Mai, Hoàng Mai) - Cty Cổ phần XNK Nông Lâm sản chế biến.

43. Công trình nhà ở CBCS Công an Quận Hoàng Mai (Số 79 Thanh Đàm, phường Thanh Trì, Hoàng Mai)- Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà.

44. Chung cư cao tầng CT11 (KĐT Kim Văn - Kim Lũ, Hoàng Mai) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

45 - Tòa nhà VP3 (Bán đảo Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

46. Tòa nhà VP5 (Bán đảo Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai)- Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

47. Tòa nhà VP6 (đường Hoàng Liệt - Hoàng Liệt - Hoàng Mai) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

48. Tòa nhà TX 05 (Ngụy Như Kon Tum, Nhân Chính, Thanh Xuân) - M951 Ban Cơ yêu chính phủ - Ban Quản trị tòa nhà.

49. Nhà ở kết hợp văn phòng Sakura Tower (Số 47 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân) - Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn.

50. Nhà làm việc và chung cư cao tầng cho cán bộ công nhân viên (Số 143/85 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) - Công ty cổ phần đầu tư 135.

51. Tòa nhà Handico 6 (C1 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân) - Công ty CP đầu tư phát triển nhà số 6 Hà Nội.

52. Tòa nhà Golden West (Lô 2.5 Lê Văn Thiêm, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội) - Công ty CP phát triển thương mại Việt Nam

53. Nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại (Số 2.6 đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân) - Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội.

54. Tháp C VC2 Golden Silk (KĐT mới Kim Văn Kim Lũ, phường Đại Kim, Hoàng Mai) - Công ty cổ phần xây dựng số 2.

55. Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis (Số 3 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, Thanh Xuân) - Công ty cổ phần ACC Thăng Long.

56. Tòa CT1 Xa La (KĐT Xa La phường Phúc La, Hà Đông) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

57. Tòa CT2 Xa La (KĐT Xa La phường Phúc La, Hà Đông) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên. 

58. Tòa CT3 Xa La (KĐT Xa La phường Phúc La) - Hà Đông - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

59. Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (KĐT XaLa, phường Phúc La, Hà Đông)- Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

60. Tòa nhà CT4 Xa La (KĐT XaLa phường Phúc La, Hà Đông) - Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

61. Tòa nhà CT6 Xa La (KĐT XaLa phường Phúc La, Hà Đông)- Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

62. Chung cư số 7 Trần Phú (Số 7 Trần Phú, phường Văn Quán, Hà Đông) - Công ty cổ phần thương mại Hà Tây.

63 Chung cư CT5AB Văn Khê (KĐT Văn Khê, phường La Khê, Hà Đông) - Công ty Cổ phần Hà Châu OSC.

64.Chung cư CT6 (KĐT Văn Khê, phường La Khê, Hà Đông) - Công ty Cổ phần Hà Châu OSC.

65. Chung cư BMM (Tổ dân phố 19, Phường Phúc La, Hà Đông) - Công ty sản xuất Thương mại BMM.

66. Tháp CT3 và khu vực khối đế Tòa nhà chung cư The Pride (Khu đô thị An Hưng, phường La Khê, Hà Đông) - Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát

67. Chung cư CT1 Usilk City (La Khê - Hà Đông) - Công ty CP Sông Đà Thăng Long.

68. Tòa nhà CT1 Chung cư Nàng Hương (Phường Văn Quán, Hà Đông)- Công ty Cổ phần xây lắp điện I.

69. Tòa nhà CT2 Chung cư Nàng Hương (Phường Văn Quán, Hà Đông)- Công ty Cổ phần xây lắp điện I.

70. Chung cư CT2 Văn Khê (KĐT Văn Khê, phường La Khê, Hà Đông)- Công ty Cổ phần Sông Đà 6.

71. Tòa nhà 143 Trần Phú (Văn Quán, Hà Đông) - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà.

72. Chung cư CT4 Văn Khê (KĐT Văn Khê, phường La Khê, Hà Đông)- Công ty Cổ phần Sông Đà 1.

73. Tòa nhà SME Hoàng Gia (Vạn Phúc, Hà Đông)- Công ty Cổ phần tập đoàn BĐS Hoàng Gia.

74. Tòa nhà HH2 ABC (Yên nghĩa, Hà Đông) - Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai.

75. Tòa nhà chung cư 89 Phùng Hưng (Phúc La, Hà Đông)-Công ty cổ phần thương mại Hà Tây.

76. Tòa nhà New Skyline (Lô CC2, KĐT Văn Quán, phường Yên Phúc, Hà Đông) - Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị.

77. Tòa nhà CT02 AB (Khu đô thị Tân Tây Đô, Đan Phượng) - Công ty CP đầu tư Hải Phát.

78. Tháp T2 và khối đế tháp T1 Tòa nhà Thăng Long Victory (Xã An Khánh, Hoài Đức) - Công ty CP đầu tư phát triển khu đô thị Phúc Hà.

79. Tòa nhà HH đơn nguyên A (xã Tân Lập, Đan Phượng) - Công ty TNHH Xuân Phương.

Nguồn: Sở Cảnh sát phòng cháy chữa cháy

Linh Nhi

Thăng trầm của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Thăng trầm của ông chủ khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam

Hoàn thành dự án khu nhà ở khách sạn dát vàng lớn nhất Việt Nam chỉ trong vòng 15 tháng, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình được ví như phù thủy trong ngành xây dựng. 

Tái diễn nguy cơ “băm nát” quy hoạch Hà Nội

Tái diễn nguy cơ “băm nát” quy hoạch Hà Nội

UBND TP Hà Nội cũng như chính quyền địa phương phường Xuân Tảo đang đứng trước nguy cơ phải thu hồi quyết định điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ngoại giao đoàn do tham vấn sai đối tượng.

Châu Á vắng bóng nhà ở giá rẻ

Châu Á vắng bóng nhà ở giá rẻ

Giá nhà Hong Kong được ghi nhận ở mức cao kỷ lục - thành phố giữ vị trí đầu bảng về giá nhà ở đắt nhất thế giới trong bảy năm và là thị trường có số lượng nhà ở giá rẻ ít nhất trên toàn cầu.