Không gian sống

Ký ức Nam Ô - Đà Nẵng

21/03/2018 15:11

Hiện nay, toàn bộ bờ biển Nam Ô (P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, Đà Nẵng) trải dài từ ghềnh Xuân Dương tới cuối đường Nguyễn Tất Thành đã nằm trong dự án một khu du lịch lớn. Mới đây, con đường xuống biển có từ hàng trăm năm cũng được rào kín.

Ký ức Nam Ô - Đà Nẵng

Một góc bãi biển Nam Ô

Bà Nguyễn Thị Lệ - Chủ tịch Phường Hòa Hiệp Nam cho biết, dự án khu du lịch Nam Ô Resort có diện tích hơn 35 ha ôm trọn bờ biển Nam Ô với 606 hộ dân thuộc 55 tổ dân phố phải di dời, giải tỏa. Trong số đó có 167 hộ ngư dân, khoảng 80 hội viên làng nghề nước mắm truyền thống.

“Phần lớn ngư dân Nam Ô làm nghề khai thác gần bờ, theo kế hoạch của TP tới năm 2020 sẽ xả bản hết thuyền thúng, hỗ trợ chuyển đổi nghề. Các hộ làm nước mắm truyền thống được di dời về P.Hòa Hiệp Bắc, bên sông Cu Đê làm thành khu sản xuất tập trung” – bà Lệ cho biết.

Gia đình cụ Lê Nắng (84 tuổi) ở Nam Ô đã bốn đời theo nghề biển, bảo bây giờ toàn bộ bờ biển đã thuộc dự án, khi những biệt thự mọc lên, dân muốn bước xuống tắm biển còn không được nói gì bám nghề biển mưu sinh.

Một người dân khác thở dài, Nam Ô là nơi lưu dấu đậm đặc các dấu tích văn hóa từ nhiều thế kỷ. Ngoài di tích miếu bà Liễu Hạnh, lăng Ông thì cả cánh rừng thâm u và gành đá tuyệt đẹp cũng nằm trong đất dự án khu du lịch. Giờ có khu du lịch tất cả chỉ còn là ký ức.

Vị trí dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa có diện tích 36,5 ha bao gồm 57 căn biệt thự biển cao cấp, khách sạn 5 sao, spa, khu hội nghị quốc tế, khu vui chơi giải trí … với số vốn đầu tư lên đến 3.300 tỷ đồng do Trung Thuỷ Group làm chủ đầu tư.

Chủ đầu tư cho biết, lý do họ chọn Nam Ô để làm khu nghỉ dưỡng bởi nơi đây nằm rất gần các địa danh du lịch nổi tiếng của miền Trung như Bà Nà Núi Chúa, bán đảo Sơn Trà, thánh địa Mỹ Sơn, phố cổ Hội An, Ngũ Hành Sơn, cố đô Huế….

Phía trước là biển, sau lưng là dãy Ngũ Hành uy nghi, linh thiêng, những biệt thự nghỉ dưỡng tại Lancaster Nam Ô Resort & Spa có thế “tựa sơn hướng thủy” với tầm nhìn hướng về phía biển đầy thơ mộng. Theo ý niệm phong thủy phương Đông, đây cũng chính là thế đất mang tới cho người sở hữu bất động sản những vận hội tốt đẹp.

Dự án Lancaster Nam Ô Resort & Spa được triển khai tại Nam Ô

Trong các loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của biệt thự biển là cao nhất từ 8 -10% thì với Nam Ô Resort & Spa, Trung Thuỷ Group kỳ vọng ở mức từ 12% – 16%, từ việc kinh doanh cho thuê biệt thự với tỷ lệ 85/25 (85% cho khách hàng , 15% cho chủ đầu tư).

Để an tâm cho nhà đầu tư, chủ đầu tư còn cam kết luôn với khách hàng lợi nhuận tối thiểu thu được sẽ là 8%/năm trong vòng 10 năm. Đây được xem là mức cam kết cao và đầy mạo hiểm trên thị trường hiện nay. Bởi rõ ràng so với các chủ đầu tư uy tín thì tên tuổi của Trung Thuỷ Group chưa phải là cái tên nổi trội.

Chưa kể, trong lĩnh vực nhà ở, ngay đầu năm 2018, dự án Khu căn hộ phức hợp Lancaster Lincoln do Trung Thủy Lancaster làm chủ đầu tư đã có hành vi xây dựng không phép và bị cơ quan chức năng xử phạt 40 triệu đồng. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Tất Thành, xây dựng trên khu đất rộng 8.414 m2, cạnh bên trung tâm tài chính Quận 1, TP.HCM. Hay dự án đầu tiên của Trung Thuỷ tại Hà Nội là Lancaster Hà Nội cũng trầy trật chậm tiến độ vài năm mới đưa vào sử dụng.

Quay trở lại với câu chuyện rào đường xuống biển, trong khi Tập đoàn Trung Thuỷ mà đứng đầu là ông Nguyễn Trung Tín - Tổng Giám đốc Tập đoàn chưa lên tiếng thì ông Võ Công Chánh - Bí thư quận ủy Liên Chiểu cho biết, quan điểm của lãnh đạo quận là doanh nghiệp không được đóng lối đi này, phải để cho người dân tiếp cận với biển.  "Vừa tạo điều kiện cho công ty Trung Thủy thi công nhưng không vì thế mà ngăn cấm khiến một số người dân bức xúc. Không có lý gì lại ngăn cấm" - ông Chánh lưu ý. 

Ông Chánh cũng đề nghị chính quyền UBND phải làm việc với lực lượng bảo vệ dự án, chấn chỉnh thái độ làm việc để không gây bức xúc cho người dân.

Đà Nẵng: Tập đoàn Trung Thủy bít đường xuống biển của dân?

THIÊN BÌNH

 

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.