Không gian sống

Dự án có tòa tháp cao nhất Việt Nam bỗng tăng lên gần 4.000 căn hộ

12/02/2017 09:45

(DĐDN) - UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phức hợp tháp quan sát (khu 2b) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Dự án có tòa tháp cao nhất Việt Nam bỗng tăng lên gần 4.000 căn hộ

Tháp quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất cho toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo quyết định điều chỉnh, các chỉ tiêu quy hoạch toàn khu như tổng diện tích đất khai thác, tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất, diện tích sàn nhà ở, diện tích sàn thương mại dịch vụ, diện tích sàn đậu xe trên mặt đất… sau khi điều chỉnh không có sự thay đổi lớn.

Tuy nhiên, tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm có sự thay đổi tương đối nhiều sau khi điều chỉnh, từ 194.371m2 lên 254.041m2.

Số chỗ đậu xe tầng hầm và trên mặt đất, từ 6.278 lên 7.737 chỗ; số chỗ đậu xe căn hộ từ 4.247 lên 5.681 chỗ; số lượng nhà ở từ 2.831 lên 3.787 căn; trong đó có 3.745 căn hộ và 42 căn shophouse.

Được biết, khu phức hợp tháp quan sát có vị trí tại Khu chức năng số 2b, thuộc địa bàn phường Thủ Thiêm, quận 2. Công trình tháp quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất cho khu vực quy hoạch và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm với chiều cao 86 tầng. 

Hồi tháng 6/2015, dự án đã được chính quyền TP.HCM cấp phép đầu tư với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên tới 1,2 tỷ USD. Để phát triển khu phực hợp này, một công ty đã được lập ra là Công ty TNHH Empire City là chủ đầu tư –đây là một liên doanh gồm có 2 đối tác trong nước và 1 quỹ đầu tư nước ngoài.

Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái là hai đối tác trong nước tham gia dự án với tỉ lệ sở hữu 50%, còn lại đối tác nước ngoài là Quỹ đầu tư Bất động sản tư nhân Gaw Capital Partners có trụ sở tại Hồng Kông sở hữu 50%.

Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư dự án này lại ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Keppel Land để cùng đầu tư xây dựng khu phức hợp.

Theo đó, Keppel Land sẽ tham gia dự án Empire City với tỉ lệ nắm giữ 40%, và là cổ đông lớn nhất trong liên doanh này. Còn lại, Trần Thái và Tiến Phước sở hữu 30%; Quỹ Gaw Capital Partners nắm giữ 30%. Giao dịch này được cho là có giá trị gần 94 triệu USD.

Tuệ Nhi

 

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.