Không gian sống

Cải tạo chung cư cũ – nhiệm vụ trọng tâm năm 2017

03/02/2017 09:40

(DĐDN) - Ông Lê Vinh – Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa cho biết, Thành phố đã giao cho 19 chủ đầu tư nghiên cứu, lập phương án để cải tạo lại 19 khu chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2017.

Cải tạo chung cư cũ – nhiệm vụ trọng tâm năm 2017

Hà Nội hiện có 19 chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng

Ông Vinh cho biết thêm, hiện trên địa bàn có nhiều khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, được xây dựng từ những năm 1970 thậm chí từ những năm 1960. Hiện ngân sách không có nhưng Thành phố đang đi theo hướng xã hội hóa.

Cách đây không lâu, tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND TP thừa nhận đã nhìn nhận ra khó khăn của doanh nghiệp trong việc cải tạo chung cư cũ. Để giải quyết những vướng mắc trên, trong thời gian Hà Nội sẽ có những chính sách mới để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ. 

Cụ thể, Hà Nội không đánh giá mức độ nguy hiểm của các tòa nhà làm tiêu chí cải tạo chung cư cũ mà lấy thời hạn sử dụng làm nguyên tắc để xây dựng lại. Bên cạnh đó, đến giữa năm 2017, thành phố sẽ đề xuất Chính phủ một số chính sách đặc thù để chọn nhà đầu tư cải tạo toàn bộ các toàn nhà chung cư cũ trên địa bàn. Khi đó, người dân có thể bán đứt cho nhà nước, cho doanh nghiệp căn nhà cũ của mình, hoặc xây mới nhưng chỉ trả lại theo tỷ lệ 1:1. Thành phố sẽ không có cơ chế đền bù như hiện nay mà tập trung đầu tư cho các công trình hạ tầng, xã hội.

Mặc dù những khó khăn từng xuất hiện trong bức tranh cải tạo chung cư cũ đã phần nào được khắc phục bằng việc Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, không hạn chế chiều cao công trình nếu quy hoạch của khu vực…

Song các nhà đầu tư vẫn mong muốn TP Hà Nội xây dựng được một cơ chế, chính sách cụ thể, phù hợp, thông thoáng để giải quyết hài hòa lợi ích giữa các bên. Có vậy, dự án cải tạo chung cư cũ của Hà Nội sẽ “không nằm trên giấy” mà về đích nhanh chóng, đáp ứng kỳ vọng của hàng nghìn người dân ở các chung cư cũ.

Cải tạo chung cư cũ: 'Cánh cửa' đã mở

Linh Nhi