Doanh nghiệp - Dự án

Vì sao căn hộ giá cao luôn hút khách?

10/06/2015 00:00

“Tiền nào của nấy” – câu nói này quả không sai khi nhìn vào thị trường bất động sản, đó cũng là lý do vì sao những căn hộ cao cấp dù có giá cao vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng và hầu như không bị tác động bởi các yếu tố thị trường.

Vì sao căn hộ giá cao luôn hút khách?

Trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay, nhiều người vẫn chưa hết ngạc nhiên khi các dự án có giá cao như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội, Hòa Bình Green City, Diamond Flower Tower, hay những căn hộ “độc – đẹp” nhất tại Mipec Riverside… đều nhanh chóng hết hàng dù có giá bán rất cao.

“Đắt xắt ra miếng”

Được coi là “hàng hiếm” của thị trường, chính vì vậy không chỉ thời gian gần đây phân khúc bất động sản giá cao mới tạo ra sức hút mạnh mẽ, mà từ nhiều năm trước đó phân khúc này đã được giới chuyên gia bất động sản ví như nguồn tài sản “ăn chắc mặc bền” nếu dùng để đầu tư và là “nơi không chỉ để sống” khi khách hàng lựa chọn để ở. Bước vào năm 2015, thời điểm được cho là sẽ chứng kiến sự phục hồi và tăng tốc vượt bậc của thị trường bất động sản, một loạt các cơ hội đầu tư đang mở rộng cả từ phía nguồn cung, nguồn cầu, cũng như chính sách mới về kinh doanh bất động sản, cùng sự phát triển của hạ tầng đô thị đã khiến các căn hộ cao cấp dù có giá cao vẫn được khách hàng săn đón.

Thực tế thị trường cho thấy, hầu hết các căn hộ cao cấp đều toạ lạc tại những vị trí đắc địa, nằm kề cận các khu trung tâm, khu dân cư hiện hữu hoặc liên kết dễ dàng với các khu mua sắm sang trọng, trường học, bệnh viện… Đây là một trong những yếu tố khiến giá trị cũng như tính thanh khoản của các dự án cao cấp đã cao lại càng cao, và cũng là yếu tố tiên quyết được các nhà đầu tư cân nhắc khi thị trường đang có quá nhiều lựa chọn từ các dự án khác nhau.

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích… cũng được chủ đầu tư dự án cao cấp đề cao và đặt lên hàng đầu. Đơn cử có thể thấy tại dự án Mipec Riverside (quận Long Biên). Ngoài vị trí địa lý phong thủy vô cùng đắc địa với không gian mở, tầm nhìn bao quát rộng, tiếp giáp với ba con đường: Long Biên 1, Long Biên 2 và Ngọc Thụy, tầm nhìn ra cầu Long Biên, Sông Hồng và trung tâm Thủ đô Hà Nội, chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần hóa dầu Quân đội (Mipec) còn mang đến cho dự án những tiện ích hiện đại và đẳng cấp như Trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim 3D, trung tâm thể dục thể thao, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế, khu spa, khu sinh hoạt cộng đồng,… Các căn hộ tại dự án đều có thiết kế hiện đại, thông minh với giếng trời thông tầng giúp mọi căn hộ đều có ánh sáng, gió tự nhiên.

Những ưu điểm riêng hiếm có

Đặc biệt, sở hữu những căn hộ “hàng hiếm” tại Mipec Riverside, khách hàng sẽ là chủ nhân của những căn hộ độc nhất, view toàn cảnh sông Hồng, cầu Chương Dương, cầu Long Biên, phố cổ… được ví như những “biệt thự trên không” tại Hà Nội hiện nay. Tất cả các căn hộ đều được lắp kính cường lực 3 lớp, có khả năng cách âm và hạn chế sự hấp thụ nhiệt. Trong đó, các căn hộ có diện tích lớn từ 286m2, view toàn bộ sông Hồng, có thang máy dùng riêng, 2 ban công sân vườn lớn, có phòng xông hơi, 2 chỗ để xe ô tô riêng… Và các căn từ 148m2 đều có 3 mặt thoáng (view hồ Tai Trâu, cầu Chương Dương, sông Hồng), với 3 phòng ngủ được thiết kế tối ưu mang ánh sáng đến tất cả các phòng. Với những điểm nhấn rất riêng, chỉ sau một thời gian ngắn được giới thiệu ra thị trường, nhiều căn hộ 3 mặt sông Hồng tại Mipec Riverside đã nhanh chóng có chủ.

Anh Nguyễn An (kinh doanh tự do, quận Tây Hồ) cho biết: “Có nhiều người hỏi tôi tại sao không mua biệt thự hay nhà mặt đất, bởi so giá tiền thì căn hộ 286m2 tại dự án này tương đương 1 căn biệt thự của dự án nào đó gần đây. Nhưng tôi thấy mỗi thứ đều có giá trị riêng của nó. Đặc biệt với những người kinh doanh như tôi thì yếu tố phong thủy hết sức quan trọng. Và tất nhiên không phải dự án nào cũng đáp ứng được điều này”.

Hiện các căn hộ độc – đẹp tại Mipec Riverside đang được Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA – 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội phân phối độc quyền.
Hotline: 0916. 463.020

H.Đ

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.