Doanh nghiệp - Dự án

Sức hút mới từ thị trường bất động sản Vũng Tàu

07/09/2015 14:12

Sức hút mới từ thị trường bất động sản Vũng Tàu

hungthinh

Phối cảnh dự án Vung Tau Melody

Trong những năm gần đây Bà Rịa – Vũng Tàu luôn ở thứ hạng cao trong cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và đóng góp ngân sách nhà nước. Trong đó, đóng góp ngân sách nhà nước chỉ đứng sau TP.HCM và Hà Nội; vốn FDI đăng ký tính đến năm 2015 đạt 26,7 tỷ USD, chỉ sau TP.HCM. Đây cũng là địa phương xếp hàng đầu cả nước về GDP bình quân đầu người trên 5.000 USD/người.

Đón đầu lợi thế cửa ngõ phía Đông TP.HCM

Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Với lợi thế này, bên cạnh lĩnh vực khai thác dầu khí, công nghiệp, Bà Rịa – Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm du lịch, cảng biển hàng đầu của cả nước. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầy Giây, Quốc lộ 51 mở rộng, Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, trong những năm gần đây, nền kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đạt tốc độ tăng trưởng cao, riêng 6 tháng đầu năm 2015, sản xuất công nghiệp có xu hướng tăng dần, tháng sau cao hơn tháng trước. Về doanh thu dịch vụ lưu trú tăng 6,25% so với cùng kỳ, doanh thu dịch vụ du lịch lữ hành tăng 10,82% so với cùng kỳ, dịch vụ cảng tăng 6,94%; Tỉnh đã đón và phục vụ khoảng 8,5 triệu lượt khách, tăng 23,19% so với cùng kỳ. An ninh trật tự an toàn cho du khách và vệ sinh môi trường tại các khu vực du lịch luôn được bảo đảm.

Với hệ thống giao thông đường bộ thuận lợi, Vũng Tàu đã trở thành điểm đến vô cùng quen thuộc của người dân các tỉnh miền Đông Nam Bộ vào dịp lễ hoặc những kỳ nghỉ cuối tuần. Đặc biệt, từ khi tuyến Quốc lộ 51 được nâng cấp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đưa vào sử dụng thì từ TP.HCM đến TP.Vũng Tàu bằng ô tô chỉ mất 1 giờ 30 phút, thay vì 3–4 giờ như trước đây và khái niệm kẹt xe hầu như cũng không còn nữa.

Đi tiên phong là công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) được biết đến như một đơn vị thành công với nhiều thương vụ M&A. Không chỉ tập trung phát triển dự án tại TP.HCM và một số tỉnh miền Trung, mới đây Hung Thinh Corp đã lựa chọn Vũng Tàu là nơi để tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh. Sau sự thẩm định kỹ lưỡng, Hung Thinh Corp đã chính thức hợp tác cùng Công ty CP Xây dựng & Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (UDEC) để phát triển dự án Vung Tau Melody.

“Nóng” tại dự án Vung Tau Melody

Nhấn mạnh việc lựa chọn thị trường Vũng Tàu là điểm đến tiếp theo để phát triển dự án, ông Nguyễn Văn Cường – Phó TGĐ thường trực Hung Thinh Corp chia sẻ: “Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu nhiều lợi thế quan trọng để phát triển. Với quy mô 140,1 km² thì quỹ đất có vị trí đẹp tại TP.Vũng Tàu hiện nay còn khá hiếm. Đồng thời, do ảnh hưởng từ sự trầm lắng của thị trường bất động sản những năm qua nên Vũng Tàu chưa được khai thác đúng tiềm năng, điều này khiến lượng cung căn hộ không nhiều. Đây là lợi thế để dự án Vung Tau Melody có cơ hội thu hút đông đảo khách hàng đang “khát” căn hộ bên biển”.

Vung Tau Melody tọa lạc ngay góc hai mặt tiền đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám,
kề bên là Hồ Bàu Sen rộng hơn 18ha mang đến môi trường sống trong lành hiếm có. Dự án cách biển Bãi Sau chỉ 2 phút đi bộ và dễ dàng tiếp cận: bến tàu cánh ngầm, TTTM Imperial Plaza, siêu thị Lotte Mart, siêu thị Co.op Mart, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, chợ Vũng Tàu, bến xe, bệnh viện, Quảng trường Bãi Sau, Công viên Bãi Trước, các danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

Vung Tau Melody gồm 26 tầng (05 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ), tổng số 840 căn hộ, diện tích đa dạng từ 48,94 m2 – 108,08 m2. Với thiết kế trẻ trung, thoáng mát, từng không gian sống tại Vung Tau Melody luôn tràn ngập thiên nhiên của miền biển. Đặc biệt, các căn hộ đều có hướng nhìn lý tưởng: hướng nhìn ra biển với khung cảnh lãng mạn; hướng nhìn ra hồ Bàu Sen trong lành và hướng nhìn ra ngọn Núi Nhỏ tươi mát cùng biển xanh.

Ông Nguyễn Văn Cường phân tích thêm: “Theo nghiên cứu của chúng tôi, ngoài biệt thự, đất nền thì căn hộ tại Vũng Tàu đang trở thành xu hướng lựa chọn của những gia đình có nhu cầu sở hữu một ngôi nhà thứ hai. Bên cạnh mục đích nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần, với giá trị đầu tư vừa phải, chủ nhân của Vung Tau Melody còn có thể kinh doanh hiệu quả khi cho khách du lịch hoặc các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Vũng Tàu thuê lại”.

Dự kiến, Hung Thinh Corp sẽ tổ chức lễ khai trương căn hộ mẫu Vung Tau Melody vào ngày 12/9/2015 ngay tại dự án. Nhưng đến thời điểm này, đã có hơn 450 khách hàng “xuống tiền” đăng ký đặt mua. Vung Tau Melody với mức giá chỉ từ 839 triệu/căn cùng nhiều chương trình hấp dẫn khác. Đặc biệt Hung Thinh Corp cam kết cho thuê lại trong hai năm với giá tối thiểu 6 triệu/tháng.

Thành Trung

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.