Doanh nghiệp - Dự án

“Ông lớn” bất động sản rót vốn vào Thái Nguyên

10/01/2018 12:24

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thái Nguyên càng trở nên sôi động với sự tăng mạnh về cả nguồn cung lẫn nguồn cầu. Đặc biệt là khu vực thành phố Sông Công được các nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

“Ông lớn” bất động sản rót vốn vào Thái Nguyên

Hình ảnh dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi

Giá bất động sản đẩy lên cao

Những năm gần đây, tỉnh Thái Nguyên ngày càng khẳng định được vị trí trung tâm, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của vùng trung du miền núi phía Bắc.

Nhờ những chính sách quy hoạch, đẩy mạnh việc đô thị hóa góp phần tạo cảnh quan kiến trúc đô thị mới, phát triển mạnh những ngành chưa thực sự là lợi thế như thương mại, dịch vụ, du lịch, trung tâm vui chơi đã làm nên diện mạo mới cho tỉnh Thái Nguyên. Với tốc độ tăng trưởng về kinh tế và đô thị hóa như hiện nay, Thái Nguyên được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn về phát triển thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, một yếu tố khác cũng góp phần kích cầu cho thị trường bất động sản Thái Nguyên thêm sôi động chính là nhờ việc tập trung hàng loạt các khu công nghiệp lớn có thể kể đến như: khu công nghiệp Sông Công I (195 ha), khu công nghiệp Sông Công II (250 ha), khu công nghiệp Nam Phổ Yên (120 ha), khu công nghiệp Yên Bình (400 ha), khu công nghiệp Điềm Thụy (350 ha), khu công nghiệp Quyết Thắng (105 ha). 

Trong đó, có 4 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Yên, Yên Bình và Điềm Thụy, thu hút được 163 dự án, trong đó có 83 dự án FDI và 80 dự án DDI, tổng vốn đăng ký tương ứng khoảng 7 tỷ USD và trên 11.000 tỷ đồng. Mang tới tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt cho các dự án tại đây.

Song song với đó, giá trị bất động sản nơi đây cũng tăng lên khá cao, tại thành phố đất thổ cư có giá 12 - 18 triệu đồng/m2, ở những trục đường lớn, khu vực trung tâm, mức giá còn lên đến 30- 40 triệu đồng/m2. Chính điều này đã thu hút các “ông lớn” ngành bất động sản rót vốn vào Thái Nguyên để đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp. 

Có thể kể đến một số cái tên tiêu biểu như: Sông Đà 2, Đầu tư APEC, DetechLand, TNG, Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thiên Lộc,… So với khoảng những năm 2005 – 2006, khu đô thị mới tại Thái Nguyên chỉ là 2 con số thì nay đã vượt lên 3 con số với rất nhiều dự án “khủng”.

Điểm sáng của miền Bắc

Trong diễn biến tăng trưởng chung của thị trường bất động sản Thái Nguyên không thể không nhắc đến thị trường bất động sản TP. Sông Công. Với vị trí đắc địa cách TP. Thái Nguyên khoảng 15km, cách sân bay Nội Bài 45km, cùng các nút giao thông chính như Quốc lộ 3, đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, tuyến đường sắt Hà Nội – Quan Triều,… TP. Sông Công được coi là “bản lề” trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với Hà Nội và các đô thị xung quanh.

Đây cũng là khu vực có mức tăng trưởng kinh tế tốt, cụ thể trong năm 2017, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 5.771 tỷ đồng; giá trị xuất khẩu đạt 120,2 triệu USD (tăng 42% so với cùng kỳ năm 2016); giá trị hàng hóa bán lẻ đạt 1.057 tỷ đồng; mức thu nhập bình quân đầu người đạt 50 triệu đồng/người/năm. 

Cùng với đó, các tiện ích cộng đồng đầy đủ và chất lượng về y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa,… đã góp phần biến TP. Sông Công trở thành mảnh đất lý tưởng cho các cư dân tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc, rất nhiều khách hàng Thủ đô cũng tìm kiếm các dự án tại khu vực này.

Nhìn nhận được tiềm năng của thị trường Sông Công, nhiều nhà đầu tư lớn đã mạnh tay bỏ vốn thực hiện các dự án bất động sản quy mô có thể kể đến như: KĐT Hồng Vũ, KĐT Kosy, KĐT Vạn Phúc,… và mới đây có dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi.

Có thể thấy chính nguồn cung và nguồn cầu tăng mạnh đã giúp cho thị trường bất động sản TP. Sông Công ngày càng sôi động và nóng lên theo từng ngày, trở thành điểm sáng không chỉ của bất động sản Thái Nguyên mà còn của toàn miền Bắc.

LAN HƯƠNG
 

Minh bạch thị trường bất động sản

Minh bạch thị trường bất động sản

Năm 2017 khép lại với những kết quả ấn tượng về số lượng và giá trị giao dịch đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, việc trở thành chủ nhà của Hội nghị APEC đã đem lại cơ hội cho Việt Nam thể hiện điểm mạnh và tiềm năng đầu tư trong tương lai.

Căn hộ 25m2: Chọn lý hay tình?

Căn hộ 25m2: Chọn lý hay tình?

Trong văn bản trả lời Bộ Xây dựng mới đây, UBND TP.HCM vẫn giữ vững quan điểm không xây căn hộ siêu nhỏ 25m2.

Điểm danh các bể bơi không dành cho người yếu tim

Điểm danh các bể bơi không dành cho người yếu tim

Cảm giác như bơi giữa không trung, ngắm đường phố và toàn cảnh xung quanh xuyên qua lớp kính và nước tưởng chừng như rất đỗi thanh bình nhưng thực tế lại là cảm giác mạnh đến mạo hiểm mà không phải ai cũng dám thử.