Doanh nghiệp - Dự án

Kinh doanh không khả quan, đại gia Malaysia thoái toàn bộ vốn khỏi dự án 'khủng' tại Phú Quốc

16/02/2017 13:33

(DĐDN) - Đại diện Công ty Berjaya Land (BLand) vừa lên tiếng khẳng định sẽ thoái vốn khỏi Công ty Berjaya Long Beach (BLong Beach).

Kinh doanh không khả quan, đại gia Malaysia thoái toàn bộ vốn khỏi dự án 'khủng' tại Phú Quốc

Khu nghỉ dưỡng Long Beach Resort Phú Quốc

Theo đó, Berjaya Land (BLand) sẽ bán toàn bộ 70% cổ phần đang nắm giữ tại doanh nghiệp này cho Công ty TNHH Dịch vụ Sulyna với giá 65,32 triệu ringgit, tương đương 333,25 tỷ đồng.

BLand sở hữu cổ phần BLong Beach thông qua công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn là Berjaya Leisure Cayman (BLCayman).

Trong một hồ sơ gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Kuala Lumpur (Bursa Malaysia), BLand cho biết BLCayman cũng sẽ được xóa khoản nợ của Blong Beach trị giá 87,5 tỷ đồng. Thương vụ có thể hoàn tất vào đầu năm 2018.

Ngoài BLCayman, hai cổ đông khác tại BLong Beach là Le Thi Chi Private Enterprise nắm 25% cổ phần và phần còn lại (5%) do Long Beach J.S. kiểm soát.

Berjaya thực ra không phải là một cái tên lạ tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Bắt đầu từ năm 2006 đến tháng 2/2007, Berjaya đã chính thức trở thành tập đoàn Malaysia đầu tiên nhận được giấy phép đầu tư và phát triển về bất động sản tại Việt Nam. Kể từ đó cho tới nay, Tập đoàn Berjaya đã đầu tư 9 dự án lớn tại đây.

Một trong những dự án do Berjaya đầu tư tại Hà Nội

Có thể kể đến như: Dự án Khu đô thị mới Thạch Bàn – Hà Nội (Ha Noi Garden City) do Berjaya liên doanh với đối tác trong nước là Công ty Cổ Phần Đầu tư và Phát triển nhà số 12 Hà Nội (Handico 12) thực hiện tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên với tổng giá trị dự án sau đầu tư khoảng 500 triệu USD.

Dự án Trung tâm Tài chính Việt Nam (VFC) tại TP.HCM gồm 3 cao ốc với độ cao 48 tầng được sử dụng làm văn phòng làm việc, khu dịch vụ mua sắm; một cao ốc làm khách sạn quốc tế 5 sao với 48 tầng. 

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) tại TP.HCM có tổng diện tích khoảng 925 hecta, thuộc xã Tân Thới Nhì, huyện Hốc Môn với tổng mức đầu tư là 3,5 tỷ USD. Dự án Căn Hộ Amber Court - Dự án Biên Hòa City Square.

Một trong những mảng kinh doanh quan trọng khác của Berjaya tại Việt Nam là khách sạn và khu nghỉ mát. Sau khi rút khỏi Long Beach Resort thì tập đoàn này đang nắm quyền kiểm soát tại 2 khách sạn lớn bao gồm: Khách sạn Intercontinental tại Hà Nội (tỷ lệ sở hữu 75%); Khách sạn Sheraton tại Hà Nội (tỷ lệ sở hữu 70%).

Sở hữu toàn dự án khủng nhưng nhìn chung tình hình kinh doanh của Tập đoàn Berjaya tại thị trường Việt Nam lại không được khả quan. 

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Hanoi Garden City dù được coi là 'con cưng' của Tập đoàn, dù được quy hoạch long lanh nhưng do nằm ở vị trí không thuận lợi nên khu căn hộ và biệt thự dự án không bán được nhiều. Trong khi dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) tại TP.HCM đang đứng trước nguy cơ thu hồi. 

Dự án Trung tâm Tài chính Việt Nam và dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam đã được UBND TP.HCM trao Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 2/2008 và tháng 7/2008. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay cả 2 dự án vẫn chỉ dừng lại… trên giấy.

Với phân khúc hạng sang, dù đều là các dự án tầm cỡ 4 - 5 sao và có vị trí đắc địa nhưng mảng kinh doanh khách sạn, khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn Berjaya trên thị trường quốc tế (trong đó có cả Việt Nam) không lạc quan cho lắm.

Đầu năm 2016, Berjaya còn bắt tay với Vietlott kinh doanh xổ số tự chọn điện toán tại Việt Nam.

Linh Nhi

Đích ngắm mới của Quốc Cường Gia Lai

Đích ngắm mới của Quốc Cường Gia Lai

Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư lớn vào các sản phẩm thuộc phân khúc thị trường nghỉ dưỡng - khách sạn và đặc biệt căn hộ dịch vụ ở các khu vực trung tâm đang tiếp tục, bước tiến của CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) vào căn hộ dịch vụ - kết hợp thương mại được xem là một lựa chọn thông minh. 

“Vũ khí bí mật” thay đổi tư duy lựa chọn bất động sản ven đô

“Vũ khí bí mật” thay đổi tư duy lựa chọn bất động sản ven đô

Theo số liệu 6 tháng đầu năm 2017, 70% căn hộ chào bán trên thị trường Hà Nội thuộc về phân khúc cao cấp tại khu vực nội đô. Thị trường vẫn chờ đón các dự án giá hợp lý sẽ chào bán và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.