Doanh nghiệp - Dự án

Đầu tư địa ốc: Tiêu chí xưa và nay

06/08/2017 08:00

“Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ” - tiêu chí hàng đầu để người mua nhà lựa chọn sản phẩm nhà ở từ xưa đến nay, trong giai đoạn đầu tư địa ốc hiện đại và cho tương lai, liệu có gì thay đổi?

Đầu tư địa ốc: Tiêu chí xưa và nay

Dự án khu biệt thự khép kín Cityland Reverside do Cityland phát triển

Mua nhà theo tiêu chí xưa và nay

“Gần chợ, gần sông, gần đường” là ba yếu tố mà người xưa đặt ra để chỉ vị trí “ngôi nhà đáng sống”, gắn với đời sống sầm uất chốn thị thành. Đó là ngôi nhà có thể dễ dàng đi lại, dễ dàng làm ăn, buôn bán, giao thương.

Thời nay, ngoài nhu cầu sở hữu những sản phẩm địa ốc, nhà ở có tầm nhìn hướng sông (cận giang), được thừa hưởng không gian xanh, sạch, trong lành, người mua nhà vẫn quan tâm nhất đến các yếu tố vị trí, khả năng kết nối lẫn tiện ích khu vực của dự án - tức là 2 yếu tố: gần chợ, gần sông (cận thị, cận lộ).

Ngoài ra, khách hàng mua nhà thông minh còn dựa trên những yếu tố được xác lập như những chuẩn mực mới: Không gian sống, tiện nghi sống, quy hoạch/thiết kế dự án. Bên cạnh đó, giá cả sản phẩm và cuối cùng, thương hiệu nhà phát triển dự án sẽ là những tiêu chí mà người mua “đặt lên bàn cân” để đo đếm sức hấp dẫn của ngôi nhà ở dự án này so với dự án kia, trước khi “xuống tiền”. 

Ngôi nhà và những chuẩn mực đẳng cấp

Dự án khu biệt thự khép kín Cityland Reverside, tọa lạc tại số 99 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7 - TP HCM do chủ đầu tư Cityland phát triển, là 1 trong dự án được đánh giá đáp ứng đủ các tiêu chí xứng đáng để mua ở hoặc đầu tư nêu trên.

Dự án có vị trí nằm ở khu Nam Sài Gòn - một trong những “vùng trũng” hấp dẫn các nhà đầu tư địa ốc hiện nay và tương lai, khi dòng vốn từ khu Đông Sài Gòn chuyển dịch sang khu Nam và thực tế 6 tháng đầu năm 2017, giá địa ốc tại các quận Nhà Bè, quận 7, quận 4, Phú Mỹ Hưng đã tăng cao. 

Toàn khu quy hoạch Cityland Reverside được chủ đầu tư chăm chút từ các dãy nhà phố và biệt thự, các khu công trình công cộng, cây xanh bố trí một cách hài hoà, tạo nên 1 không gian ở xanh sạch và yên tĩnh. Đặc biệt, dự án nhận ưu đãi từ thiên nhiên với tầm nhìn ra Rạch Cả Cấm trong lành, xanh mát, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu đầu tư hay an cư ở khu biệt thự view sông thượng lưu và đẳng cấp ngay giữa lòng thànhphố. 

Định vị khách hàng nhắm đến những người thành đạt trong sự nghiệp, có tri thức, địa vị trong xã hội, người siêu giàu, có nhu cầu sống trong môi trường sống yên tĩnh, xanh sạch, biệt lập và xa hoa. Toàn thể Cityland Reverside là một quần thể kiến trúc mang phong cách Châu Âu tân cổ điển sang trọng, lộng lẫy, với mỗi một căn biệt thự song lập, đơn lập đều có hầm để xe hơi, bồ bơi trong nhà, và được bảo vệ an ninh nội khu 24/07. 

Nhiều chuyên gia địa ốc đánh giá đây là một trong những dự án khu biệt thự thực sự “của hiếm” với vị trí hội tụ các tiện ích hạ tầng liền kề theo đúng chuẩn “cận thị, cận lộ, cận giang”, có trung tâm thương mại lớn, các trường đại học, bệnh viện, và đặc biệt ngay sát dự án là sân golf Asia Golf Club, là nơi hội tụ những đại gia, giới tài phiệt khu vực quận 7. 

Tráng lệ, yên bình, Cityland Riverside biểu trưng cho một cuộc sống an cư đầy thịnh vượng, với những tòa nhà nguy nga trong khung cảnh thơ mộng, dành cho giới thượng lưu và những người thành đạt trong xã hội, mong muốn tìm về ngôi nhà yên bình, thư thái và khuôn viên xanh mát sau thời gian làm việc bên ngoài đầy mệt mỏi.

Hiện dự án đã được giao dịch hơn 2/3 và nhiều khách hàng đã chọn Cityland Reverside làm nơi chốn đi về. Chủ đầu tư tiết lộ chỉ còn 1 số sản phẩm “của để dành” mà DN muốn dành cho những khách VIP cao cấp. Đây đích thực là một sản phẩm “chọn mặt gửi vàng” từ hai phía và là minh chứng của những chuẩn mực, tiêu chí chọn địa ốc đầu tư sinh lợi đẳng cấp trong khu vực.

Cityland Riverside biểu trưng cho một cuộc sống an cư đầy thịnh vượng, với những tòa nhà nguy nga trong khung cảnh thơ mộng, dành cho giới thượng lưu và những người thành đạt.

Thuận Hóa

 Hết sức cân nhắc

Hết sức cân nhắc

Theo luật Thuế tài sản, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên, hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions ParkCity Hanoi chính thức ra mắt nhà mẫu

The Mansions là khu biệt thự, nhà vườn liền kề cao cấp nhất trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại ParkCity Hanoi. Lần đầu tiên tại dự án này, khách hàng có thể lựa chọn giữa hai loại thiết kế, nhà 3 tầng hoặc 4 tầng với tổng diện tích từ 295 m2 tới 438 m2.

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Kinh nghiệm cải thiện thuế bất động sản từ Indonesia (KỲ II)

Ông Desmond Sim - Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định, đầu tư vào thị trường bất động sản ASEAN dự kiến sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư bất động sản của họ.