Doanh nghiệp - Dự án

Bí quyết lựa chọn căn hộ condotel để đầu tư

27/02/2017 10:14

(DĐDN) - Vị trí, tiện ích, dịch vụ trong dự án, tên tuổi chủ đầu tư cũng như đơn vị vận hành là một trong những tiêu chí hàng đầu quyết định hiệu suất cho thuê và tỷ suất sinh lời mang lại cho nhà đầu tư. 

Bí quyết lựa chọn căn hộ condotel để đầu tư

Panorama được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa tại Nha Trang

Vị trí dự án 

Loại hình căn hộ khách sạn hướng mục tiêu vào khách du lịch, do đó, những dự án có vị trí đắc địa và đặc biệt là gần bãi biển sẽ trở thành một trong những yếu tố tiên quyết đảm bảo sự thành công. 

Bởi hầu hết du khách, đặc biệt là những người có thu nhập cao, khi đi du lịch đều lựa chọn những địa điểm dừng chân có vị trí đẹp, kể cả khi chi phí phải bỏ ra khá đắt đỏ. Điều đó cũng đồng nghĩa, những dự án có vị trí đắc địa sẽ đảm bảo  đem lại một nguồn thu lớn cho các chủ sở hữu căn hộ, tỷ suất sinh lời trên giá trị đầu tư cao.

Sự độc đáo, đẳng cấp của tiện ích, dịch vụ

Những tiện ích và dịch vụ hoàn chỉnh tại dự án sẽ góp phần không nhỏ trong việc tăng hiệu suất cho thuê. Mỗi dự án nghỉ dưỡng khi có những hạng mục tiện ích độc đáo thường sẽ tạo nên dấu ấn trong lòng du khách và mỗi lần đặt chân đến địa danh đó, bất kỳ ai cũng mong muốn một lần được check-in tại những nơi đặc biệt như thế.  

Dự án được lựa chọn sở hữu những dịch vụ độc đáo hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân ưa thích của du khách, điều đó cũng đồng nghĩa hiệu suất cho thuê luôn duy trì ở mức cao, mang lại lợi nhuận lớn.

Chủ đầu tư uy tín

Với bất kỳ sản phẩm bất động sản nào, yếu tố chủ đầu tư cũng đặc biệt quan trọng bởi quyết định chất lượng cũng như tiến độ dự án. Với loại hình căn hộ nghỉ dưỡng, nguyên tắc này cũng không ngoại lệ, chủ đầu tư được lựa chọn nên là đơn vị có uy tín và hoạt động lâu năm trên thị trường. 

Những chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín được minh chứng bằng những sản phẩm tốt, đã bàn giao là một trong những yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiến độ xây dựng dự án và chất lượng căn hộ khách sạn đã đầu tư.

Bể bơi vô cực đáy kính, nhà hàng rooftop, skybar đặt tầng cao nhất tại Panorama cho phép du khách ngắm nhìn toàn cảnh thành phố biển hứa hẹn sẽ thu hút du khách khi đến Nha Trang

Người ta thường nói “thời gian là vàng” và quan trọng hơn, thời gian còn là cơ hội. Nếu dự án được bàn giao đúng tiến độ, nhà đầu tư có thể sớm đưa vào khai thác cho thuê để thu hồi vốn. Còn chất lượng dự án không chỉ mang đến cho chủ sở hữu một tài sản giá trị mà còn đảm bảo giá cho thuê, tỷ suất sinh lời hiệu quả.

Đơn vị quản lý vận hành giàu kinh nghiệm

Trong một báo cáo mới phát hành, Công ty tư vấn bất động sản chuyên về lĩnh vực khách sạn và resort, Alternaty đưa ra những nhận định lạc quan vào thị trường khách sạn và resort trong năm 2017. 

Tuy nhiên, theo Alternaty, nhiều chủ đầu tư cố gắng gắn cái tên “căn hộ khách sạn” cho dự án của họ chỉ vì dự án tọa lạc tại địa điểm du lịch mà chưa dành đủ sự quan tâm cần thiết cho việc vận hành và quản lý “căn hộ” như một “khách sạn”.  

Việc tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt được cao hay thấp phụ thuộc vào yếu tố tiên quyết là từ phía đơn vị vận hành. Với đặc thù là sản phẩm đầu tư dài hạn, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng luôn đòi hỏi phải có đơn vị quản lý vận hành uy tín để đảm bảo nguồn khách đều đặn cho lợi nhuận tốt, bảo dưỡng căn hộ định kỳ. 

Tại Nha Trang, có khá nhiều dự án condotel đang mở bán, trong đó Panorama Nha Trang được các nhà đầu tư đánh giá là tiềm năng bởi sở hữu nhiều lợi thế. Dự án này có vị trí 4 mặt tiền, đều là các tuyến đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố, đồng thời có hướng nhìn chính diện bãi biển Trần Phú, Panorama Nha Trang gây chú ý trên thị trường bởi hội tụ những ưu thế nổi bật về một dự án đáng để đầu tư. 

Dự án do Công ty Cổ phần Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư. Nhóm nhà đầu tư sở hữu doanh nghiệp này đứng sau nhiều công ty bất động sản lớn như Công ty TNHH Câu lạc bộ Du thuyền và nghĩ dưỡng Cam Ranh, Công ty BĐS Hà Quang Land với hàng loạt những dự án quy mô lớn tại Nha Trang. 

Với hạng mục bể bơi vô cực đáy kính trên tầng cao nhất của tòa tháp Panorama cao 39 tầng, mở ra không gian khoáng đạt sẽ trở thành một trong những địa điểm check-in ưa thích của du khách. Tại đây, du khách còn có thể trải nghiệm thêm những dịch vụ đẳng cấp với hệ thống nhà hàng rooftop và quầy bar… 

Panorama Nha Trang sẽ được quản lý và vận hành bởi Tauzia của Indonesia - đơn vị quản lý khách sạn quốc tế chuyên nghiệp có hơn 100 năm kinh nghiệm. Hiện Tauzia quản lý trên 300 dự án khắp 20 quốc gia Châu Á. 

Chủ đầu tư đang có những chương trình ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư kéo dài đến ngày 15/3/2017. Theo đó, khi đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ tại đây khách hàng sẽ được nhận bàn giao đầy đủ nội thất 5 sao có giá trị lên tới 300 triệu đồng và tặng ngay điện thoại iphone 7 Plus 128GB. Đặc biệt, những khách hàng đăng ký nguyện vọng sỡ hữu căn hộ trong thời gian trên còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng xe ôtô Mercedes C200 trị giá tới 1,5 tỷ đồng.

Từ kinh doanh cá tầm, ông chủ Panorama Nha Trang bất ngờ nhảy sang bất động sản nghỉ dưỡng

Tuệ Nhi

 

Từ ông chủ quán bar đến Manhattan giữa lòng Sài Gòn

Từ ông chủ quán bar đến Manhattan giữa lòng Sài Gòn

Lấy cảm hứng từ khu Manhattan nổi tiếng của thành phố New York, Lancaster Lincoln là “át chủ bài” đánh dấu sự quay lại thị trường bất động sản của Tập đoàn Trung Thủy sau 10 năm vắng bóng dưới sự chèo lái của CEO trẻ tuổi Nguyễn Trung Tín.

Cạnh tranh khốc liệt giữa biệt thự ven đô và chung cư cao cấp nội đô

Cạnh tranh khốc liệt giữa biệt thự ven đô và chung cư cao cấp nội đô

Những dự án biệt thự, liền kề ven đô mở bán thời gian gần đây đang làm thị trường bất động sản Hà Nội “tăng nhiệt”, người mua đã bắt đầu cân đong kĩ lưỡng hơn bởi mức giá biệt thự không chênh lớn so với căn chung cư trung, cao cấp diện tích trên 100m² trong nội thành.