Doanh nghiệp - Dự án

An Gia thâu tóm dự án căn hộ đã chết lâm sàng 10 năm

13/03/2017 10:55

(DĐDN) - An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group đã hoàn tất việc mua lại 7 toà nhà thuộc dự án khu dân cư phức hợp La Casa – Quận 7, TP.HCM. Dự án này trước đây thuộc sở hữu của Tập đoàn Vạn Phát Hưng nhưng đã nằm “trùm mền” gần 10 năm do chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai.

An Gia thâu tóm dự án căn hộ đã chết lâm sàng 10 năm

An Gia Riverside và An Gia Skyline, 2 toà nhà đầu tiên của dự án La Casa

La Casa có quy mô khoảng 6 ha với 2.000 căn hộ, bao gồm cả office-tel, có tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng.

Trước đó, An Gia Investment đã mua lại 2 toà nhà vào tháng 3/2015 và vừa thâu tóm xong 5 toà nhà tiếp theo.

Giá trị của thương vụ không được An Gia công bố, nhưng bên chuyển nhượng là Vạn Phát Hưng trong một công bố gửi tới Sở giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh đã cho biết tổng giá trị chuyển nhượng của cả dự án là 910 tỷ đồng, đồng thời mang lại cho doanh nghiệp này khoản lợi nhuận gộp lên tới 320 tỷ đồng.

Đây là dự án thứ 6 được An Gia thực hiện theo hình thức M&A trong thời gian qua. Quỹ đầu tư Creed Group cam kết rót 200 triệu USD vào An Gia Investment, đưa doanh nghiệp này trở thành công ty hiếm hoi có “dự trữ” hàng nghìn tỉ đồng tiền mặt, là một trong 5 thương vụ M&A bất động sản nổi bật nhất năm 2015.

Creed Group và An Gia Investment đã mua 2 toà nhà đầu tiên của dự án La Casa và phát triển thành dự án Angia Riverside và Angia Skyline. Chỉ trong vài tháng, 90% trên tổng số 800 căn hộ đã được bán sạch. Hiện tại cả 2 dự án đã hoàn thành cất nóc vượt tiến độ và sẽ hoàn tất bàn giao cho cư dân vào Quý III và cuối năm 2017

Ông Lương Sĩ Khoa – Phó chủ tịch HĐQT An Gia Investment cho biết sẽ khai thác triệt để những lợi thế của vị trí, cải tiến thiết kế, gia tăng thêm tiện ích, điều chỉnh mức giá đồng thời đưa ra những chiến lược tiếp cận khách hàng và bán hàng hiệu quả.


Ông Lương Sỹ Khoa: M&A giúp chúng tôi tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý cũng như giải quyết những vấn đề liên quan đến đền bù và giải tỏa mặt bằng

Dự án sẽ thuộc phân khúc trung cao cấp nên An Gia Investment đã dành hơn 3,5 ha đất để xây dựng các tiện ích phục vụ cư dân, trong đó có hơn 7.000 m2 diện tích mặt nước bao gồm hồ bơi, các hồ cảnh quan, tiểu cảnh... để đảm bảo môi trường sống và giá trị thẩm mỹ của khu căn hộ. Dự án này cũng được giới thiệu là có thiết kế đặc biệt với sảnh đón mở mang phong cách resort nghỉ dưỡng, kết nối toàn bộ 5 block, cho tầm nhìn không giới hạn xuyên suốt toàn bộ tiện ích nội khu.

Ông Khoa tiết lộ, An Gia Investment sẽ tung ra tổ hợp nhà mẫu cùng không gian trưng bày thuộc hàng đầu Việt Nam để phục vụ cho việc bán hàng và nhu cầu tham quan dự án của khách hàng.  

Trước thời điểm Creed Group tham gia, An Gia Investment cũng đã thực hiện mua lại hàng loạt dự án bị “đóng băng” trong nhiều năm liền, tất cả đều được “hồi sinh” sau khi chuyển nhượng cho An Gia Investment. Điển hình như dự án The Garden Q. Tân Phú mua lại của Công ty TNHH Đầu tư Nakyco được bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2016 đã nhanh chóng tăng giá hơn 40%; dự án Angia Star Q. Bình Tân mua lại của Công ty CP Đầu tư xây dựng Tân Bình cũng chuẩn bị được bàn giao vào Quý II/2017.

Gần đây nhất, An Gia và Creed Group đã hợp tác với Công ty Cổ phần BĐS Phát Đạt tái khởi động dự án River City quy mô 11,25 ha với hơn 8.000 căn hộ tại Quận 7. An Gia cho biết dự án đang thi công đúng tiến độ xây dựng, dự kiến bàn giao vào năm 2019.

Trung Sơn

Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Hạ Long

Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Hạ Long

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc bộ phận khảo sát thị trường Công ty CBRE Việt Nam nhận định, Hạ Long đang trở thành thị trường hút vốn đầu tư nổi bật nhờ tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng, các sản phẩm du lịch chất lượng cao và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. 

Sun Premier Village Ha Long Bay: Vị trí đặc biệt, trải nghiệm khác biệt

Sun Premier Village Ha Long Bay: Vị trí đặc biệt, trải nghiệm khác biệt

Một tuyệt tác nghỉ dưỡng sẽ sánh ngang các sản phẩm nghỉ dưỡng 5 sao nổi tiếng tại thiên đường du lịch thế giới như Bali, Phu Khet hay Madives, Hawaii và “sẽ mở ra những điều chưa từng thấy, và đưa họ đến những trải nghiệm chưa từng biết” tại Hạ Long, theo tiết lộ của ông Andrew R. Frost – Giám đốc DarkHorse Architecture.