Cafe địa ốc

Vốn vẫn đổ vào bất động sản cao cấp

04/01/2017 14:28

(DĐDN) - Nhân dịp năm mới Đinh Dậu, ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát chia sẻ về những thành công đạt được trong năm 2016 và mục tiêu đặt ra trong thời gian tới.

Vốn vẫn đổ vào bất động sản cao cấp

Ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát

- Thị trường bất động sản năm 2016 đã diễn ra khá nhiều biến động. Nhân dịp năm mới, ông có thể chia sẻ về tình hình kinh doanh của Hưng Lộc Phát trong năm vừa qua?

Ông Nguyễn Dư Lực: Năm 2016, hầu như các chỉ tiêu đặt ra từ đầu năm chúng tôi đều đã đạt được. Cụ thể, tính đến thời điểm này, chúng tôi đã tiêu thụ được tổng cộng 610 căn hộ của hai dự án The Golden Star (quận 7) và Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè). Trong đó, Hưng Phát đã bán hết hơn 90% số lượng căn hộ và chúng tôi đã tổ chức lễ cất nóc vào ngày 20-12, sớm hơn kế hoạch hơn 2 tháng. 

Hiện nay, công tác hoàn thiện khu căn hộ và lắp đặt trang thiết bị hoàn thiện nội thất cao cấp như: Hafele, cửa nhựa lõi thép của Đức; cảnh quan, giao thông nội bộ, trường học, phòng gym,công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn tại tầng 5… đang được triểnkhai đồng bộ. 

Chúng tôi cam kết công trình không chỉ hoàn thiện sớm hơn dự kiến mà chất lượng cũng sẽ ở mức cao nhất khi bàn giao cho khách hàng vào quí 4/2017.

Đây là nỗ lực rất lớn của Hưng Lộc Phát trong bối cảnh thị trường bất động sản xảy ra nhiều biến động không lường trước được, chẳng hạn các thông tin về dự án thế chấp ngân hàng hay đánh thuế ngôi nhà thứ hai trở đi…

- Ông có đồng tình với nhiều ý kiến gần đây dự báo phân khúc bất động sản cao cấp sẽ gặp khó khăn trong năm 2017?

Phân khúc bất động sản cao cấp đối mặt với khó khăn trong năm 2017 là có thể nhưng theo tôi khả năng này không cao bởi sức hấp thụ của thị trường hiện nay vẫn tương đối tốt. Trong khi đó, triển vọng kinh tế vĩ mô của Việt Nam vẫn đang rất tốt, chính sách tiền tệ ổn định, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và thu nhập bình quân đầu người vẫn tiếp tục tăng… 

Đây là điều kiện quá tốt để tin rằng bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng trong năm tới và dòng vốn vẫn sẽ tiếp tục đổ vào những dự án cao cấp có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín để ở hoặc đầu tư sinh lời.

Riêng với TP.HCM, tôi cho rằng thị trường bất động sản vẫn còn nhiều dư địa để phát triển nhờ nhu cầu nhà ở đang rất lớn và hệ thống hạ tầng đã dần được cải thiện, kết nối thông suốt các khu vực. Trong đó, khu Nam với hàng loạt công trình lớn chuẩn bị được triển khai như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với quận 4 và quận 2, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và xây dựng nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, tuyến metro số 4… hứa hẹn tác động tích cực lên thị trường bất động sản.

 - Về phần mình, Hưng Lộc Phát đã chuẩn bị cạnh tranh như thế nào trong giai đoạn sắp tới, thưa ông?

Hai dự án mà Hưng Lộc Phát đang triển khai thời gian vừa qua đạt tốc độ bán hàngrất tốt nên tôi chưa quá lo lắng về thị trường. Đặc biệt, dự án The Golden Star nhận được nhiều lời khen ngợi của các chuyên gia cũng như khách hàng nhờ đột phá về thiết kế cũng như mức độ đầu tư hệ thống tiện ích với các điểm nhấn như hồ bơi tràn bờ 500 mét vuông trên tầng 21, vườn treo bao quanh dự án, hệ thống bảo vệ an ninh ba lớp với camera nhận diện gương mặt, hệ thống xử lý nước nước lọc tại vòi đạt tiêu chuẩn nước uống trực tiếp của Mỹ, hệ thống thang máy OTIS tốc độ cao,sảnh đón và nhà sinh hoạt cộng đồng 5 sao sang trọng nhưng giá bán chỉ từ 1,4 tỉ đồng/căn. 

Đặc biệt, căn hộ The Golden Star bàn giao hoàn thiện gồm hệ thống tủ bếp cao cấp, bếp từ và máy hút mùi Malloca, sàn gỗ nhập khẩu từ Đức và nhà vệ sinh đầy đủ thiết bị của Toto, gạch cẩm thạch... Đó là chưa kể dự án nằm sát bên Phú Mỹ Hưng nên cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và giá trị căn hộ sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian.

Ngoài ra, việc phát triển căn hộ diện tích vừa phải để giảm tổng giá trị thanh toán cho khách hàng, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công cũng là những lợi thế lớn của The Golden Star cũng như Hưng Phát Silver Star. Đây sẽ là kinh nghiệm để những dự án tiếp theo chúng tôi làm tốt hơn nữa nhằm đáp lại niềm tin của khách hàng.

- Ông có thể chia sẻ thêm về chiến lược phát triển của Hưng Lộc Phát trong thời gian tới?

Hiện nay Hưng Lộc Phát đang sở hữu khoảng hơn 10 héc ta đất sạch, hầu hết nằmở những vị trí đắc địa thuộc khu Nam Sài Gòn. Từ nay đến năm 2018, công ty sẽ triển khai khoảng bốn dự án, tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỉ đồng và cung cấp cho thị trường khoảng 4.000 căn hộ trung và cao cấp, nhà phố, biệt thự... 

Trong đó, đáng chú ý là khu phức hợp biệt thự, nhà liên kế và căn hộ cao cấp The Green Star với thiết kế theo xu hướng xanh, tích hợp đầy đủ tiện ích như mộtthành phố thu nhỏ tại Nam Sài Gòn.

Xin nói thêm, bên cạnh bất động sản, thời gian qua Hưng Lộc Phát cũng tham gia kinh doanh trong hai lĩnh vực khác là thủy điện và vật liệu xây dựng.Cả hai lĩnh vực này đều đang sinh lợi nhuận đều đặn cho công ty, đặc biệt mảng vật liệu xây dựng với hai sản phẩm chính là đá marble và đá granite đang nắm thị phần tuyệt đối.

Linh Phi 

Vốn vẫn đổ vào bất động sản cao cấp

Vốn vẫn đổ vào bất động sản cao cấp

(DĐDN) - Nhân dịp năm mới Đinh Dậu, ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát chia sẻ về những thành công đạt được trong năm 2016 và mục tiêu đặt ra trong thời gian tới.

Đến D'. Le Roi Soleil khám phá nghệ thuật trang trí và kiến trúc

Đến D'. Le Roi Soleil khám phá nghệ thuật trang trí và kiến trúc

(DĐDN) - Giữa làn sóng nhiều khu đô thị xây dựng ồ ạt, cách thiết kế và xây dựng rập khuôn hiện nay, D'. Le Roi Soleil nổi lên như một nét chấm phá tinh tế về văn hóa, kiến trúc và nghệ thuật ngay giữa lòng Hà Nội.